深圳华强:各项业务进展顺利
深圳华强 000062 电子行业 研究机构：中航证券 分析师：吴伟 受济南项目处于投入期费用增加和参股公司亏损影响,业绩低于预期。公司2011年半年期实现营业收入2.9亿元,同比增长42.56%,归属上市公司股东净利润0.3亿元,每股收益0.045元,同比下降43.75%,主要由于公司参股公司亏损,以及济南项目目前仍处于投入阶段,产生费用所致。 参股公司亏损属短期现象。激光公司产品以出口为主,受到日本大地震及三洋集团总部产业结构调整的影响,公司订单同比上年急剧减少,导致业绩亏损,地震后三洋受影响产能恢复后,公司业绩有望回升。而芜湖旅游城项目受当地地产限购影响,短期内销售下滑,我们仍比较看好二三线城市房地产行业前景,政策放松有可能带来行业的反转。目前参股公司亏损我们认为属于短期现象。 商场经营情况良好。受出租率提升和租金上升影响,公司半年度电子专业市场经营与服务收入达到1.77亿元,同比增长29.61%,深圳三个商场的出租率均达到90%以上。公司商场市场地位明显,租金收入一直较为稳定。 济南华强广场销售顺利,2012年业绩增长有保障。济南华强广场目前商务公寓已全部开盘,销售情况良好,前期推出的C座售罄,D、E座销售去化率达80%以上,平均销售价格在1.8万元/平方米左右,超出我们预期。7月16日,位置较好的B座商务公寓开盘,从搜狐焦点网获得的数据,认筹率达到60%。截至中报披露,公司预售账款新增4.4亿元,主要是C、D两座预售收入,为公司2012年业绩增长奠定了良好的基础。 盈利预测与投资评级。由于公司经营状况未发生重大变化,我们维持对公司的业绩预测和估值。我们预计公司2011-2013年每股收益分别为0.35元/股、1元/股和1.4元/股,公司内在价值在11-14.4元之间,目前公司股价相对公司内在价值有25%以上的折价,我们维持公司买入评级。 风险提示:公司能否持续获得用于发展的土地和商业管理能力能否复制成功是公司面临较大的风险。 |
