2014年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.4%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。5月份，同比价格变动中，最高涨幅为11.3%，最低为下降4.8%。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有35个，持平的城市有16个，上涨的城市有19个。环比价格变动中，最高涨幅为0.5%，最低为下降0.9%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有1个，上涨的城市有64个。5月份，同比价格变动中，最高涨幅为11.1%，最低为下降8.7%。
表1：2014年5月70个大中城市新建住宅价格指数
| 城市 |
新建住宅价格指数环比 |
新建住宅价格指数同比 |
新建住宅价格指数定基 |
城市 |
新建住宅价格指数环比 |
新建住宅价格指数同比 |
新建住宅价格指数定基 |
| 北 京 |
100.2 |
107.7 |
122.5 |
唐 山 |
99.5 |
100.8 |
103.2 |
| 天 津 |
100.0 |
104.1 |
113.2 |
秦 皇 岛 |
99.8 |
103.8 |
115.6 |
| 石 家 庄 |
99.3 |
106.1 |
120.7 |
包 头 |
99.7 |
102.7 |
113.0 |
| 太 原 |
100.1 |
107.5 |
116.5 |
丹 东 |
100.0 |
105.7 |
118.3 |
| 呼和浩特 |
100.0 |
107.2 |
116.0 |
锦 州 |
99.4 |
107.2 |
116.8 |
| 沈 阳 |
99.6 |
105.6 |
120.8 |
吉 林 |
99.5 |
104.5 |
115.0 |
| 大 连 |
100.0 |
105.5 |
118.9 |
牡 丹 江 |
100.0 |
102.7 |
113.5 |
| 长 春 |
100.0 |
106.1 |
114.9 |
无 锡 |
99.3 |
101.8 |
106.7 |
| 哈 尔 滨 |
100.0 |
105.4 |
114.8 |
扬 州 |
99.8 |
105.4 |
112.6 |
| 上 海 |
99.7 |
109.6 |
121.7 |
徐 州 |
99.3 |
104.7 |
113.1 |
| 南 京 |
100.2 |
106.6 |
114.6 |
温 州 |
100.0 |
95.6 |
79.6 |
| 杭 州 |
98.6 |
103.4 |
100.3 |
金 华 |
99.5 |
103.8 |
103.9 |
| 宁 波 |
99.4 |
103.8 |
99.9 |
蚌 埠 |
99.6 |
103.0 |
108.9 |
| 合 肥 |
100.0 |
106.9 |
114.3 |
安 庆 |
99.8 |
102.9 |
109.2 |
| 福 州 |
99.9 |
108.4 |
120.9 |
泉 州 |
99.9 |
105.7 |
109.3 |
| 厦 门 |
100.2 |
110.8 |
127.6 |
九 江 |
99.8 |
103.4 |
110.2 |
| 南 昌 |
99.8 |
105.0 |
118.4 |
赣 州 |
99.8 |
104.8 |
114.8 |
| 济 南 |
99.6 |
105.9 |
114.2 |
烟 台 |
100.0 |
106.4 |
113.4 |
| 青 岛 |
99.9 |
106.1 |
111.0 |
济 宁 |
100.1 |
105.8 |
113.8 |
| 郑 州 |
100.3 |
105.9 |
122.2 |
洛 阳 |
100.1 |
106.4 |
117.5 |
| 武 汉 |
100.0 |
106.3 |
117.3 |
平 顶 山 |
100.0 |
106.5 |
115.7 |
| 长 沙 |
99.6 |
106.7 |
123.1 |
宜 昌 |
99.9 |
104.9 |
115.4 |
| 广 州 |
100.0 |
109.5 |
130.1 |
襄 阳 |
99.6 |
104.0 |
115.9 |
| 深 圳 |
99.8 |
108.7 |
126.1 |
岳 阳 |
100.1 |
104.1 |
115.1 |
| 南 宁 |
100.1 |
106.4 |
113.5 |
常 德 |
99.6 |
105.0 |
113.5 |
| 海 口 |
99.8 |
101.9 |
103.7 |
惠 州 |
99.9 |
106.4 |
114.9 |
| 重 庆 |
100.0 |
105.4 |
115.0 |
湛 江 |
100.1 |
106.7 |
119.2 |
| 成 都 |
99.7 |
105.1 |
114.6 |
韶 关 |
99.5 |
101.4 |
113.2 |
| 贵 阳 |
100.2 |
104.0 |
114.6 |
桂 林 |
100.1 |
108.7 |
119.7 |
| 昆 明 |
100.0 |
104.4 |
114.9 |
北 海 |
100.0 |
107.4 |
113.1 |
| 西 安 |
99.8 |
106.2 |
116.9 |
三 亚 |
100.1 |
104.7 |
107.7 |
| 兰 州 |
99.8 |
104.3 |
116.3 |
泸 州 |
100.1 |
107.0 |
114.8 |
| 西 宁 |
100.0 |
107.4 |
122.3 |
南 充 |
100.0 |
105.9 |
113.7 |
| 银 川 |
100.0 |
106.6 |
115.7 |
遵 义 |
100.0 |
104.3 |
114.2 |
| 乌鲁木齐 |
99.9 |
105.8 |
125.3 |
大 理 |
100.1 |
104.2 |
107.5 |
|
| 注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
表2：2014年5月70个大中城市新建商品住宅价格指数
| 城市 |
新建商品住宅价格指数环比 |
新建商品住宅价格指数同比 |
新建商品住宅价格指数定基 |
城市 |
新建商品住宅价格指数环比 |
新建商品住宅价格指数同比 |
新建商品住宅价格指数定基 |
| 北 京 |
100.2 |
109.7 |
129.2 |
唐 山 |
99.5 |
100.9 |
103.5 |
| 天 津 |
100.0 |
104.6 |
115.0 |
秦 皇 岛 |
99.7 |
104.2 |
117.3 |
| 石 家 庄 |
99.3 |
106.3 |
121.2 |
包 头 |
99.6 |
103.1 |
114.6 |
| 太 原 |
100.1 |
107.8 |
117.2 |
丹 东 |
100.0 |
105.7 |
118.4 |
| 呼和浩特 |
100.0 |
107.4 |
116.5 |
锦 州 |
99.4 |
107.2 |
116.8 |
| 沈 阳 |
99.6 |
105.6 |
121.5 |
吉 林 |
99.5 |
104.7 |
115.7 |
| 大 连 |
100.0 |
105.6 |
119.1 |
牡 丹 江 |
100.0 |
102.7 |
113.6 |
| 长 春 |
100.0 |
106.3 |
115.3 |
无 锡 |
99.2 |
102.0 |
107.5 |
| 哈 尔 滨 |
100.0 |
105.7 |
115.5 |
扬 州 |
99.8 |
105.6 |
113.0 |
| 上 海 |
99.7 |
111.3 |
126.0 |
徐 州 |
99.3 |
104.9 |
113.9 |
| 南 京 |
100.2 |
108.6 |
119.2 |
温 州 |
100.0 |
95.2 |
78.3 |
| 杭 州 |
98.6 |
103.5 |
100.3 |
金 华 |
99.5 |
103.8 |
103.9 |
| 宁 波 |
99.4 |
104.0 |
99.8 |
蚌 埠 |
99.6 |
103.1 |
109.0 |
| 合 肥 |
100.0 |
107.5 |
115.4 |
安 庆 |
99.8 |
103.1 |
109.5 |
| 福 州 |
99.9 |
108.5 |
121.2 |
泉 州 |
99.9 |
105.9 |
109.8 |
| 厦 门 |
100.2 |
111.0 |
128.3 |
九 江 |
99.8 |
103.5 |
110.7 |
| 南 昌 |
99.8 |
105.2 |
119.2 |
赣 州 |
99.8 |
104.9 |
114.9 |
| 济 南 |
99.6 |
105.9 |
114.2 |
烟 台 |
100.0 |
106.5 |
113.6 |
| 青 岛 |
99.9 |
106.4 |
111.5 |
济 宁 |
100.1 |
105.9 |
114.2 |
| 郑 州 |
100.3 |
106.1 |
122.7 |
洛 阳 |
100.1 |
106.5 |
117.8 |
| 武 汉 |
100.0 |
106.6 |
118.2 |
平 顶 山 |
100.0 |
106.6 |
115.9 |
| 长 沙 |
99.6 |
106.7 |
123.4 |
宜 昌 |
99.9 |
105.0 |
115.6 |
| 广 州 |
100.0 |
109.6 |
130.5 |
襄 阳 |
99.6 |
104.1 |
116.0 |
| 深 圳 |
99.8 |
108.9 |
126.6 |
岳 阳 |
100.1 |
106.4 |
121.1 |
| 南 宁 |
100.1 |
106.5 |
113.9 |
常 德 |
99.6 |
105.1 |
113.7 |
| 海 口 |
99.8 |
102.0 |
103.7 |
惠 州 |
99.9 |
106.5 |
114.9 |
| 重 庆 |
100.0 |
105.5 |
115.4 |
湛 江 |
100.1 |
106.7 |
119.2 |
| 成 都 |
99.7 |
105.2 |
114.7 |
韶 关 |
99.5 |
101.5 |
113.5 |
| 贵 阳 |
100.2 |
104.4 |
115.8 |
桂 林 |
100.1 |
108.8 |
120.2 |
| 昆 明 |
100.0 |
105.3 |
117.1 |
北 海 |
100.0 |
107.4 |
113.1 |
| 西 安 |
99.7 |
106.9 |
118.6 |
三 亚 |
100.1 |
104.7 |
107.7 |
| 兰 州 |
99.8 |
104.4 |
116.6 |
泸 州 |
100.1 |
107.3 |
115.3 |
| 西 宁 |
100.0 |
107.4 |
122.3 |
南 充 |
100.0 |
105.9 |
113.8 |
| 银 川 |
100.0 |
107.1 |
116.9 |
遵 义 |
100.0 |
104.8 |
115.9 |
| 乌鲁木齐 |
99.9 |
105.9 |
125.5 |
大 理 |
100.1 |
104.6 |
108.1 |
|
表3：2014年5月70个大中城市二手住宅价格指数
| 城市 |
二手住宅价格指数环比 |
二手住宅价格指数同比 |
二手住宅价格指数定基 |
城市 |
二手住宅价格指数环比 |
二手住宅价格指数同比 |
二手住宅价格指数定基 |
| 北 京 |
99.1 |
107.4 |
119.1 |
唐 山 |
100.0 |
100.6 |
104.3 |
| 天 津 |
100.2 |
104.1 |
108.7 |
秦 皇 岛 |
99.3 |
99.5 |
102.7 |
| 石 家 庄 |
100.0 |
102.3 |
101.6 |
包 头 |
99.8 |
102.1 |
103.4 |
| 太 原 |
100.0 |
103.2 |
116.6 |
丹 东 |
99.8 |
102.2 |
106.1 |
| 呼和浩特 |
99.9 |
101.6 |
107.5 |
锦 州 |
99.8 |
101.9 |
102.2 |
| 沈 阳 |
100.1 |
104.8 |
111.0 |
吉 林 |
99.6 |
100.3 |
104.7 |
| 大 连 |
99.7 |
100.9 |
108.2 |
牡 丹 江 |
99.5 |
98.3 |
101.0 |
| 长 春 |
99.9 |
102.7 |
106.0 |
无 锡 |
99.7 |
101.2 |
107.3 |
| 哈 尔 滨 |
100.1 |
103.8 |
104.4 |
扬 州 |
99.9 |
101.9 |
102.1 |
| 上 海 |
99.8 |
106.8 |
117.5 |
徐 州 |
100.0 |
101.1 |
100.0 |
| 南 京 |
100.3 |
105.7 |
106.9 |
温 州 |
99.3 |
91.3 |
79.0 |
| 杭 州 |
99.6 |
99.7 |
96.1 |
金 华 |
99.7 |
101.9 |
97.4 |
| 宁 波 |
99.7 |
101.7 |
95.9 |
蚌 埠 |
100.1 |
104.0 |
110.1 |
| 合 肥 |
100.0 |
106.3 |
108.7 |
安 庆 |
99.8 |
100.6 |
100.8 |
| 福 州 |
99.4 |
105.7 |
104.6 |
泉 州 |
100.1 |
103.3 |
100.4 |
| 厦 门 |
100.5 |
106.9 |
113.8 |
九 江 |
99.8 |
101.1 |
104.3 |
| 南 昌 |
100.0 |
103.8 |
107.3 |
赣 州 |
99.8 |
100.2 |
100.0 |
| 济 南 |
99.8 |
102.8 |
106.3 |
烟 台 |
100.0 |
104.0 |
104.8 |
| 青 岛 |
99.7 |
101.8 |
103.5 |
济 宁 |
100.0 |
101.4 |
108.7 |
| 郑 州 |
100.3 |
107.6 |
114.1 |
洛 阳 |
100.3 |
105.4 |
114.2 |
| 武 汉 |
99.8 |
105.6 |
111.6 |
平 顶 山 |
100.0 |
104.2 |
112.5 |
| 长 沙 |
100.2 |
105.0 |
109.5 |
宜 昌 |
99.9 |
104.0 |
109.1 |
| 广 州 |
100.1 |
108.7 |
121.6 |
襄 阳 |
99.8 |
104.4 |
115.8 |
| 深 圳 |
100.2 |
111.1 |
124.0 |
岳 阳 |
100.1 |
103.3 |
115.6 |
| 南 宁 |
99.2 |
101.9 |
106.6 |
常 德 |
100.0 |
103.2 |
114.7 |
| 海 口 |
99.9 |
99.9 |
95.0 |
惠 州 |
100.4 |
105.6 |
112.8 |
| 重 庆 |
99.8 |
102.9 |
105.5 |
湛 江 |
100.0 |
103.1 |
111.7 |
| 成 都 |
100.0 |
103.5 |
104.8 |
韶 关 |
100.3 |
102.1 |
109.9 |
| 贵 阳 |
100.2 |
107.1 |
119.8 |
桂 林 |
99.9 |
102.1 |
106.1 |
| 昆 明 |
100.1 |
103.8 |
116.0 |
北 海 |
99.8 |
103.5 |
108.3 |
| 西 安 |
99.9 |
101.9 |
105.9 |
三 亚 |
99.9 |
101.8 |
96.4 |
| 兰 州 |
100.0 |
101.9 |
101.3 |
泸 州 |
100.0 |
104.5 |
106.5 |
| 西 宁 |
100.0 |
102.6 |
112.8 |
南 充 |
99.9 |
103.6 |
106.7 |
| 银 川 |
100.3 |
106.4 |
112.8 |
遵 义 |
100.0 |
102.4 |
112.5 |
| 乌鲁木齐 |
100.4 |
104.6 |
114.3 |
大 理 |
99.3 |
100.0 |
103.9 |
|
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。
| 
