新华社评卖房征20%所得税：调控十年最犀利狠招
个人售房将按转让所得征收20%个税。此政策实为楼市调控十年以来最犀利狠招，预计短期内二手房买卖将跌至冰点。不过长期看政策效果可能打折扣：一是是否会转嫁给买家再度推高房价？二是是否会带动新楼销售反而利好开发商和地方政府？三是是否抑制了改善性需求而导致租房价格猛涨？(.新.华.网 .王.宇) 人民日报：力度之强体现中央调控决心
新"国五条"实施细则出台，速度之快，力度之强，体现中央调控决心。房价虚高，已成民生之伤。高企的房价背后，是供需关系的失衡，更需改变地方政府对土地财政的依赖。住有所居，是政府责任；改善条件，靠市场调节。各安其所，各归其位，则房价稳、民心安。 向松祚：国五条细则对已限购城市影响不大 今日国务院办公厅出台国五条细则，规定个人售房将征收20%个税，房价上涨过快城市可提二套房首付，对执行调控政策不力省市约谈问责。对此，中国农业银行首席经济学家、人大国际货币研究所理事兼副所长向松祚向新浪财经表示，预计目前已经实行限购的城市房价仍可能上涨，而未实现限购城市由于政策的出台涨幅可能趋缓。 今日出台的国五条细则规定，对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的，要进行约谈和问责。对此，向松祚表示，这对近段时间房价涨幅较大的城市来说压力较大，预计这些城市将在两会后出台相关调控政策，比如加入限购。 那么，地方具体还有那些调控手段呢，向松祚认为，地方可能将从对商品房禁止预售、控制房地产企业的利润率以及严格购房资格等方面来进行。 楼市的每一次调控都备受期待，那么国五条细则出台后，百姓是该尽快买房还是等等呢？向松祚对此表示，对于已实行限购的城市，预计本次调控对房价影响不大。而对于此前涨幅较大的城市，可以再等等。 |
