楼市： 房价走势不明朗 美国QE3政策的推出，令正在遭遇严厉调控的中国房地产市场，也似乎找到了救命稻草。 尽管调控政策依然没有松动，并随时有加码的可能，但看多楼市的人依然不少。这在8月份房价与成交量出现小幅反弹和QE3推出后更加明显。8月，仍有超过半数的省会城市，房价环比继续上涨。 "QE3会让全球都开始通胀，热钱也会再度泛滥。"财经评论员叶檀对记者表示，部分资金将流入中国房地产市场，所以房价一定会有上升的压力。复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三也认为，宏观调控所面临的困难不小，长期看房价可能继续上行。最直接的表现是，同样祭出房地产调控政策的中国香港政府，却不得不面临在美国QE3的冲击下，房价屡创新高。 当然，也有不同的观点出现。中银国际首席经济学家曹远征就认为，现在的限购政策，已经阻断了货币供应量和房价之间的大部分联系。"QE3和房价的关系不大。"上海易居房地产研究院副院长杨红旭说，就算有热钱也不是很多，房价近期不会出现太大的波动。另外，房产税等新政策推出的时间越来越近，房价基本没有大幅上涨的可能。 应对：有业内人士认为，针对全球宽松的货币环境，投资者应密切关注房价动向，同时也要留意国家调控政策，在动态的平衡中把握投资机会。 商品： 黄金是首选品种 按照以往的逻辑，在美国推出QE3后，期、现货市场中大宗商品价格，将出现上涨，原因是美元供应量加大后出现的美元贬值，使得以美元计价的商品价格，自然上升。但是，期货市场的表现却令专家们大跌眼镜。 数据显示，大宗商品中最有代表性的国际油价，在政策推出当日虽然创出阶段性新高，但随后就出现回落。而大连商品交易所交易的豆粕主力合约上周前三个交易日的跌幅达6%，价格一度跌破了每吨4000元。能源、金属等大宗商品价格几乎全线回落。"国际原油价格下跌很正常。"光大期货长春营业部副总经理袁连民认为，从最新的消息来看，美国已表态将释放原油储备来抑制油价，而在OPEC认为目前高油价并不符合供需基本面的背景下，沙特等产油国正采取增产的动作来抑制油价。而天琪期货大连营业部总经理李嘉认为，QE3推出之后的低迷表现，其内在逻辑非常清晰。首先是对大宗商品价格刺激情况来看，QE1的时候最为明显，而随后的QE2则弱之。这样的情况说明，以货币供应为主的分析逻辑正在转变，取而代之的则是实际需求。 应对：在诸多品种中，袁连民更看好黄金的向上趋势，黄金应是首选投资品种。多年来黄金被赋予了保值、避险的作用，正所谓盛世古董、乱世黄金。李嘉则认为，镍等多用于高科技领域的金属品种也存在价格上升的要求。 汇市： 人民币持有为主 美国推出QE3，最为直接的反应是汇率市场，9月14日，QE3政策正式推出后，人民币汇率应声而涨，创下自9月份以来的新高，人民币对美元中间价报6.3317. 但人民币这一高点并未维持太久，18日，人民币对美元随即回落58个基点，9月19日则继续小幅下跌，人民币对美元汇率中间价报为6.3392。截至9月21日，央行公布的人民币汇率中间价显示，人民币对美元下跌46个基点，报6.3426，人民币对美元汇率再度跌至6.34关口附近。 "这种违背常理的走势，其背后的因素是经济形势。"刘家豪说，从最新的经济数据来看，中国与欧元区的数据均令人失望。中金公司最新的研究报告指出，QE3带来美元走弱的压力，也直接导致了近期人民币对美元的升值。但人民币汇率还受到国内货币政策和其他因素的影响，QE3不改人民币平稳走势。 应对："如果是我，我会选择目前以持有人民币为主。"刘家豪说，然后再结合最新的数据与趋势，来判断随时出现的交易性机会。长期来看，人民币升值的大趋势并未改变。(.新.文.化.报 .李.雁.程) |
