神光分析： 1、公告显示，公司购买王府井国际持有的贝尔蒙特100%股权，交易价格为51.22亿元，支付对价为承接债务和支付现金相结合的方式。本次交易对方王府井国际持有公司38.18%股份，为公司的控股股东，与公司存在关联关系，故本次交易构成关联交易。 2、贝尔蒙特目前旗下拥有赛特奥特莱斯、春天百货等多个知名品牌。其中，赛特奥特莱斯在国内奥特莱斯业态领域居于前列。其中，北京赛特奥莱采用欧美小镇建筑风格，自2009年成立以来，已集聚了200余家国内外知名品牌；沈阳赛特奥莱2012年开业，坐落于沈阳棋盘山欧陆旅游小镇，整体采用北欧式建筑风格，在东北市场具有一定的品牌影响力。通过本次交易，公司将实现在奥特莱斯业态方面的跨越式发展，构建以百货、购物中心、奥特莱斯为主力业态的多层次、立体化的完整商业版图，形成多业态并举、覆盖顾客全生活系统的业态结构，进一步提升公司的核心竞争力和持续盈利能力。本次交易前，贝尔蒙特作为公司控股股东王府井国际的经营性下属企业，在业务范围上与公司形成了同业竞争。王府井国际承诺将标的公司与公司相关的竞争业务和资产以适当方式注入公司，以避免与公司之间的同业竞争。本次交易完成后，贝尔蒙特将成为王府井的子公司，纳入王府井合并报表范围，彻底解决了公司与控股股东之间的同业竞争问题。 3、公司同时表示，本次收购完成后，公司与贝尔蒙特之间存在较高的互补性，双方在经营业态、品牌资源、区域资源、经营管理等方面可以产生较高的协同效益。公司市场占有率进一步提高，市场地位、议价能力将进一步提升，公司经营规模优势、商业资源优势、渠道优势和品牌优势更加显著，在销售商品的品牌规划和布局方面掌握更大的主动权。公司后续发展情况值得投资者适当关注。 |
