招商地产（000024） 其大股东招商局旗下在前海拥有非常丰富的土地资源，招商地产或成前海开发主角。前海规划一直被市场视为招商地产最大的利好，虽然这仅仅是大股东旗下的资源。招商局在前海拥有3.9平方公里的保税区，占前海18平方公里土地面积的21%。但招商局在前海的港口、码头、保税区等项目多是港口、仓储和物流为主的用地。 不过根据政府对前海的规划，这些地有相当一部分将会改变用途，在前海规划功能敲定后，大量土地将转为商业和住宅用地。市场人士认为，招商地产将有机会进驻前海，并有望能从招商局获得在商业地产、住宅地产方面的项目，在前海开发中担任重要角色。 深物业A（000011） 在前海月亮湾地区拥有6.3万平方米成熟地块，目前已付清全部地价款，房地产证已经于2010年9月13日取得，现产权清晰，已具备交易条件。该地块尚未开发，无地上附着物，目前已基本具备开发条件。业内人士对于深物业A这块位于前海的地块给予高度评价。据估算，按照6.3万平方米的建筑面积计算，该地块给深物业A带来的销售收入将接近10亿元。 深振业A（000006） 深振业A在炙手可热的前海新区虽然项目不多，但其在售的振业国际商务中心却是前海的首座甲级写字楼，也是目前唯一布局前海商业办公的上市公司。在新的前海规划中，共占地14.92平方公里的前海，分为商务中心区、综合发展区、物流保税港区。据了解，政府将投资400亿重点打造前期启动区--商务中心片区，预示着该片区未来的商务配套和交通配套将进一步升级。与商务中心片区仅一路之隔的振业国际商务中心，将先人一步享受到未来前海经济中心发展契机和完善市政、商务、交通等配套资源。 深赤湾A(000022) 公司与招商局国际合资成立的招商局保税物流有限公司(公司持股40%，招商局国际持股60%)成立于2003年5月，该公司位于前海湾保税港区内拥有土地约33.8万平方米。 华联控股（000036） 公司显著受益于深圳前海区域开发和城市更新进程。紧邻前海有4个工业区，总占地21.7万平方米，预计更新后68.5万平方米建面。其中3个已上报城市更新计划，惠中工业区列入第一批计划，且已获立项。 沙河股份（000014） 深圳沙河实业集团入主后，公司主业转型为房地产，旗下拥有大量廉价而来的土地储备，尤其是公司在深圳华侨城以西紧邻深南大道的黄金地段拥有超过110万平米的土地，不但拥有广阔的土地升值空间，更是公司未来发展的重要战略性资源。 |
