5月14日消息，深圳市本周向全市各级党政机关下发《深圳市全面深化改革总体方案(2013－2015年)》(下简称《总体方案》)及《深圳市2013年改革计划》(下简称《改革计划》)。其中，加快前海体制机制创新及土地管理制度改革成为重点。 深圳表示，执行该两份文件，在于贯彻十八大和习近平总书记视察广东、深圳讲话精神，更好发挥深圳经济特区探路示范作用。按照《总体方案》，未来三年，深圳将深化经济体制改革、积极稳妥推进政治体制改革、深化文化体制改革、加快完善公共服务和社会管理体制、大力推进生态文明体制机制创新；按照《改革计划》，加快前海体制机制创新及土地管理制度改革、加快土地管理制度改革成为重点。 A股市场中，前海概念股：中集集团、招商地产等倍受关注，另外金改概念股：招商银行、中国银行，深圳地产股：万科A，深康佳A、深深房等相关个股或有望受益。 前海概念股 中集集团（000039） 据香港经济日报报道， 今年将是前海启动大规模建设的元年。据悉，深圳市政府将很快审批前海《土地出让暂行办法》等土地政策，并与三大地主协商已出让土地营运方案。 报道称，上述3大地主为招商局集团、香港上市的中集集团和深圳国际，前海1500万平方米土地中，三地主共占了约27.5%或412万平方米。 据证券界估算，三大地主拥有三幅土地总估值高达4,700亿港元。前海管理局委托土地政策咨询机构谏言，前海开发宜引入香港大型发展商，体现深港合作，香港地产商有望前海淘金。 券商普遍以3倍地积比率、每平方米3万元人民币计算前海土地价值；三家公司土地由工业转商业用途后，总估值将达4,735亿元。招商局占地最大，估值达3,592亿元。中集及深圳国际的土地估值亦分别达584亿及558亿元；单一幅前海土地估值，已是这两家公司市值数倍。 |
