杨红旭：4月CPI涨幅扩大反推楼市租金攀升
今日国家统计局公布全国4月居民消费价格数据显示，2013年4月全国居民消费价格总水平同比上涨2.4%。1-4月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.4%。 其中居住价格同比上涨2.9%。其中，住房租金价格上涨4.1%，水、电、燃料价格上涨1.6%，建房及装修材料价格上涨1.0%。 上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示， 今年4月国内CPI上涨2.4%，相比今年3月有小幅扩大迹象，但暂不足为虑，目前市场上货币仍可适当放松，稳经济增长重要性比防通胀大。 同时他指出，4月份国内居住价格上涨2.9%，住房租金价格上涨4.1%，尽管国五条出台抑制购房需求，一定程度上反倒推升住宅租赁市场，房租攀升，这样对一些租房者影响不小。目前来看CPI的影响对楼市属中性。值得注意是，估计今年第四季度防通胀或成为首要任务。 专家称CPI上涨压力不大 谨防货币超发加大通胀压力 国家统计局今日公布的数据显示，4月CPI同比上涨2.4%，较3月份上涨0.3个百分点，涨幅超出市场预期，对此，银河证券首席经济学家左晓蕾表示，CPI涨幅还算平稳，蔬菜价格上涨是CPI走高的主要原因，未来蔬菜价格可能会下跌，CPI上涨压力不是很大。 国家统计局发布的4月份CPI数据显示，全国居民消费价格总水平环比上涨0.2%，同比上涨2.4%。CPI由3月份的环比下降转为4月份的环比上涨，同比涨幅比3月份扩大了0.3个百分点。 对于4月CPI上涨的原因，左晓蕾分析表示，4月份虽然猪肉鸡肉等价格在下跌，但蔬菜价格上涨明显，这应该是CPI走高的主要原因。 据统计局发布的数据显示，4月份鲜菜价格环比上涨11.2%，影响CPI环比上涨约0.36个百分点，影响程度大于0.2%的CPI环比总涨幅。 国家统计局分析称，今年4月份鲜菜价格环比不降反升，情况比较特殊。据气象部门发布的资料显示，今年4月份全国平均气温较常年同期偏低0.4度，平均降水量较常年同期偏少17.9%，鲜菜的正常生产和供应受到影响，导致价格上涨。 对于未来CPI的走势，左晓蕾表示，未来食品价格特别是蔬菜价格会呈现下降的趋势，因为天气转暖，蔬菜供应会增加，价格会逐渐走低。总体来讲，蔬菜等食品价格对于推动CPI上涨的压力不是很大。 左晓蕾认为，季节性因素、偶然性因素对CPI走势影响不大，特别需要关注的是货币，需要谨防货币超发加大通货膨胀的压力。(.中.新.网 .李.金.磊) |
