谢国忠：房产税将主要在二三线城市展开
国务院决定扩大房产税试点范围，独立经济学家谢国忠表示，这将主要集中在二三线城市。 谢国忠解释说，目前中国二三线城市土地销售困难，但是政府必须用钱，因此需要靠开征房产税来开源。 谢国忠表示，像北京这样的一线城市土地销售没有困难，房产税试点就会比较谨慎。即便出台范围也会比较小。 对于房地产市场将有何影响，谢国忠没有明确表态，而是说：中国的房地产市场主要靠波动来吸引买家。一线城市目前是价格泡沫，二三线城市则主要是量的泡沫。相对法制国家来说，中国对于市场的行政控制能力比较强。 杨红旭：房产税铁定扩容 新政细则或今明出台
近期住宅市场交投活跃，房价再度攀升，市场对于楼市新政出台传言颇多。今日国务院总理温家宝在主持召开国务院常务会议中严肃整顿房地产市场。调控信号或将再次升级。会议再次提出坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。 上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，此次楼市新政箭已上弦。今日国五条出台，从政策力度来看，不大也不小，但值得关注亮点，由于2012年期间听过，此次再度要求各地制定房价调控目标，其次就是限购小范围升级。 他指出，对于房产税的提出铁定扩容，预计接下来按照常规流程今天或明天国务院或部委将一一下发相关详细措施通知，诸如严格实施差别化住房信贷政策将会有更多想像空间。 孙海：房产税扩容是新政亮点
2月20日傍晚，国务院常务会议重申房地产调控将延续，并提出将继续抑制投资投机性购房，扩大个人住房房产税改革试点范围，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。 网博地产研究机构总经理孙海认为，“楼市调控春雷很响，雨点很小。”他表示，刚刚发布的调控政策，比人们预想要温和得多，亮点是房产税扩容。也是早有预测，只不过之前的沪渝房产税毛毛雨不甚了了，此次也未提升级，某种意义上看，人们的抗药性早已产生。“严格实施差别化住房信贷政策”虽然有亮点，但没细节。楼市新政可能对市场震撼不大。 余丰慧：一线城市即将征房产税 二套房或停贷 国务院研究部署继续做好房地产市场调控工作。对此，经济学家余丰慧表示，二套房贷停贷可能性极大。 温家宝今日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。 经济学家余丰慧在微博上称，虽然是老生常谈，但是，明确了“扩大个人住房房产税改革试点范围”，北京、广州、深圳一线城市应该很快开征房产税，像北京对第三套以上的大户型、别墅类住房按照现在市价每年征收10%的房产税都不为过。二套房贷停贷可能性极大。 |
