5月房价环比上涨城市增多 市场触底迹象明显 国家统计局今日发布5月份70个大中城市住宅销售价格显示，5月新建商品房和二手房价格环比上涨的城市数量都较4月份有所增加，但价格环比增幅仍然平稳。 北京中原市场研究部总监张大伟认为，虽然从统计上看，楼市调控的效果依然在持续，但是实际效果已经明显减小，整体市场有明显的触底迹象，成交量涨，使得价格逐渐跌幅收窄。 进入"红五月"后，各地楼市各种久违的火爆场面再现，人民日报也在今日发文表示"楼市回暖超预期"。 与4月相比，5月70个大中城市中，新建商品房价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。其中，天津、南昌环比涨幅0.2%，大连、贵阳、西宁、包头均上涨了0.1%。新建商品住宅价格指数下调比较多的城市依然主要集中在东部沿海，其中温州跌幅为1.9%，宁波为1.7%，杭州跌幅为0.6%， 二手房方面，与4月相比，5月70个大中城市中，价格下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。 北京中原市场研究部总监张大伟对此表示，5月房价数据同比环比的跌幅均明显收窄，以5月份的新建商品住宅数据看，环比平均跌幅为0.13%，跌幅相比3-4月明显收窄。70个城市在5月份的新建商品住宅的平均环比指数为99.87，这也是最近几个月新高。而同比跌幅也有明显的收窄。 |
