央行下调存款准备金率 股市楼市受益有限 国信证券资深策略分析师黄学军认为，此次降准对于资本市场来说是利好，但可能力度有限。而海通证券首席经济学家李迅雷则表示，此次下调存准或不会对资本市场和楼市调控产生直接影响。 从去年11月30日央行3年来首次降准后的市场反应看，高开低走的结果显示出资本市场对于存准率调整的反应在越发理性。"单一的流动性释放很难让股市受到很强的刺激。"一位券商分析师说。 不过，与欧美各国一段时间以来连续释放流动性的动作相呼应，此次央行的政策调整或将使国内资本市场与国际市场缩小"差距"。在最近一段时间以来，美国道琼斯指数创出2008年金融危机以来的新高，而纳斯达克指数更是创下自2000年12月以来的最高点位。招商证券香港)投资银行业务董事总经理温天纳指出："龙年首次下调准备金率，也正式启动今年的政策调整，尽管力度未必太强，但对金融板块有一定的支持。"在对楼市的影响上，虽然李迅雷认为力度有限，但仍有地产行业分析师认为此次降准是"久旱逢甘霖"。18日，国家统计局发布的数据显示，1月份我国70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比全部下降或持平，告别上涨。对此，业内人士指出，虽然存准率的一次下调对于地产行业并不产生巨大的直接影响，但这仍然给开发商释放出一个积极的信号，如果再不释放流动性，很多开发商的资金确实已经消耗殆尽。(.东.方.早.报) 存款准备金率下调房贷有望松动 中国人民银行决定，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。据悉，这是今年以来央行首次下调存款准备金率，此次下调后，我国大型金融机构存款准备金率为20.5%，中小型金融机构存款准备金率为17%。可一次性释放银行体系流动性约4000亿元人民币。 存款准备金率的继续下调使银行手里的可用资金增多，一直呈收紧态势的房贷很可能借此次"东风"得以释放。"房贷的确是该放松一下了，最近一直风传存款准备金率要下调，不少银行都在等，一旦消息下达，首套房贷很可能会回归到基准利率。"一家国有大型银行河北分公司的信贷部经理说。 从去年直到现在，省会各家银行的房贷始终处于收紧态势，即使是首套房贷，都得在基准利率基础上上浮10%，而且审批时间较长，对客户资质审查较为严格。房贷的长期收紧一方面打击了购房人的贷款意愿，另一方面也使银行的生意大受影响。 业内人士解释说，首套房贷放松此前已有政策因素，2月份央行就发布消息，称将加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，并提出"满足首次购房家庭的贷款需求"。此次市场因素再次释放，首套房贷很可能会回归基准利率。对买房人来说，等于节省了一大笔资金。(.燕.赵.晚.报 .刘.文.静) |
