统计局：12月70大中城市仅2个房价上涨

　　表5：2011年12月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市	90m2 及以下环比	90m2 及以下同比	90m2 及以下定基	90-144m2环比	90-144m2同比	90-144m2定基	144m2 以上环比	144m2 以上同比	144m2 以上定基
北　　京	99.2	98.6	99.5	99.1	97.6	98.9	99.4	97.3	97.5
天　　津	99.6	98.2	99.4	100.0	99.0	100.5	99.4	96.7	97.3
石 家 庄	99.0	97.1	98.9	99.1	98.3	100.0	99.5	99.6	100.8
太　　原	99.9	104.1	106.1	99.8	101.9	103.9	99.9	103.9	105.9
呼和浩特	100.0	102.6	104.3	100.0	102.5	104.2	100.0	101.2	102.7
沈　　阳	99.9	101.7	104.6	100.0	101.6	104.5	100.0	98.1	101.1
大　　连	99.9	99.4	101.8	99.6	100.7	103.1	99.1	101.2	103.4
长　　春	98.8	100.2	100.7	99.5	99.7	100.2	--	99.7	100.2
哈 尔 滨	99.7	98.1	99.8	99.8	97.8	99.4	99.6	98.0	99.5
上　　海	99.4	102.3	102.5	100.0	102.3	102.5	99.5	99.3	99.4
南　　京	99.0	96.5	96.1	99.1	96.5	96.1	99.1	100.6	100.2
杭　　州	98.4	95.1	96.2	98.5	96.8	98.0	99.7	95.4	96.4
宁　　波	99.1	98.0	96.5	99.6	98.1	96.6	99.7	98.9	97.5
合　　肥	98.9	99.9	102.4	99.0	97.3	99.7	97.7	97.0	98.6
福　　州	99.3	95.4	95.7	98.7	96.7	96.9	99.2	94.9	95.2
厦　　门	99.1	102.4	102.3	99.0	101.4	101.5	99.0	100.9	101.0
南　　昌	99.5	98.2	99.8	99.5	96.7	98.1	100.0	95.9	97.8
济　　南	99.7	101.9	103.4	99.9	99.7	101.2	100.0	101.0	102.9
青　　岛	99.1	98.8	101.1	99.3	98.6	100.9	99.7	99.4	101.7
郑　　州	99.3	98.8	102.6	99.4	99.2	102.9	99.7	100.5	104.2
武　　汉	99.3	99.6	101.3	100.0	99.9	101.4	99.5	98.4	100.6
长　　沙	100.0	100.3	101.2	99.8	100.3	101.2	100.0	100.0	100.9
广　　州	99.6	104.2	105.4	99.3	102.2	103.4	99.9	98.1	99.1
深　　圳	99.6	103.0	104.0	99.6	104.5	105.5	99.4	98.8	99.8
南　　宁	99.4	99.6	101.4	99.9	101.0	102.4	99.1	97.3	98.1
海　　口	99.1	97.9	95.8	99.2	98.1	95.8	99.1	98.4	96.1
重　　庆	99.8	97.1	97.8	100.1	100.8	101.5	100.5	103.1	103.8
成　　都	99.6	101.9	101.4	99.8	100.0	99.5	99.9	99.0	98.6
贵　　阳	100.1	103.5	107.4	100.1	104.3	108.3	100.4	104.2	108.1
昆　　明	99.0	101.2	103.4	100.0	99.8	102.0	99.4	102.8	104.9
西　　安	100.0	99.8	102.5	99.9	100.3	103.1	99.7	99.4	102.6
兰　　州	98.2	90.4	98.3	98.6	91.1	99.1	100.0	92.1	100.0
西　　宁	100.0	103.9	106.9	100.0	102.8	105.8	100.0	101.0	103.8
银　　川	99.4	101.7	102.3	99.5	103.0	103.6	100.5	103.8	104.5
乌鲁木齐	99.5	105.0	110.8	99.7	101.4	107.0	99.8	100.4	105.7
唐　　山	99.9	104.9	105.0	99.7	102.3	102.5	99.9	101.5	101.7
秦 皇 岛	99.7	99.9	102.0	99.5	97.9	100.0	99.6	100.2	102.0
包　　头	98.4	99.9	99.9	99.5	103.2	103.2	100.2	101.0	101.1
丹　　东	100.0	101.5	102.5	100.1	100.9	102.1	100.0	101.3	101.9
锦　　州	100.0	100.1	100.2	--	100.0	100.0	--	100.0	100.0
吉　　林	100.0	102.7	104.9	99.9	103.0	105.2	99.3	100.4	102.3
牡 丹 江	99.3	102.1	104.2	98.5	99.0	101.0	98.4	98.1	100.0
无　　锡	99.9	102.6	103.7	100.1	104.6	105.8	100.2	104.8	105.8
扬　　州	99.8	100.1	102.4	99.4	100.0	102.4	99.1	98.5	100.7
徐　　州	100.0	96.6	96.7	99.4	96.5	96.5	--	99.7	99.7
温　　州	96.6	89.1	95.2	94.1	87.4	93.0	94.9	89.8	95.2
金　　华	99.4	96.3	95.8	98.3	97.0	96.3	100.0	98.4	97.3
蚌　　埠	99.9	101.4	104.2	99.9	101.1	104.0	99.9	101.6	103.9
安　　庆	99.2	98.1	100.3	99.9	97.9	100.2	99.9	99.6	101.8
泉　　州	99.4	99.1	99.1	100.0	99.6	99.5	--	99.2	99.0
九　　江	99.6	99.5	101.3	99.1	99.0	100.8	--	100.6	102.3
赣　　州	99.9	98.5	99.2	100.0	98.2	98.9	100.0	98.8	99.4
烟　　台	100.0	102.0	103.9	99.8	102.0	103.8	99.8	100.1	102.2
济　　宁	99.9	101.8	106.1	99.6	101.1	105.2	99.2	98.4	102.1
洛　　阳	99.2	104.7	107.6	100.0	103.9	106.9	99.6	104.2	107.4
平 顶 山	99.7	108.8	108.8	100.0	105.3	105.3	98.6	99.2	99.2
宜　　昌	100.1	100.9	102.1	100.0	100.9	102.2	100.0	100.8	102.2
襄　　阳	100.0	103.3	107.1	100.0	101.6	105.4	--	101.1	104.8
岳　　阳	100.0	99.0	105.6	99.9	100.3	106.9	99.9	100.3	107.1
常　　德	99.9	107.9	111.1	100.3	104.5	107.6	--	105.2	108.4
惠　　州	100.0	102.8	104.9	100.0	103.3	105.4	100.0	104.5	106.6
湛　　江	100.0	102.4	106.0	100.0	103.0	106.5	100.0	102.6	106.2
韶　　关	100.0	102.5	102.8	99.9	103.0	103.3	100.1	102.9	103.1
桂　　林	100.2	99.1	101.5	100.4	101.2	103.7	98.2	98.7	100.8
北　　海	100.0	102.2	102.1	100.0	102.1	102.0	100.0	101.2	101.1
三　　亚	98.4	93.8	95.5	98.0	93.7	95.3	97.0	94.1	95.7
泸　　州	99.6	101.2	100.3	100.0	101.0	99.9	99.3	102.6	101.0
南　　充	99.6	101.0	101.5	100.0	99.9	100.4	100.0	100.9	101.4
遵　　义	100.0	99.9	105.2	100.0	103.3	109.2	100.3	105.5	112.5
大　　理	100.0	100.2	104.7	100.0	97.5	101.8	100.0	98.6	103.3

　　附注：
　　1、从2011年1月份起，国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》（以下简称《新方案》）。由于《新方案》对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整，因此2011年前11个月数据与以往历史数据不完全可比。
　　2、同比价格指数的计算方法。由于70个大中城市从2011年10月份开始才全部报送网签数据，部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失，故不能计算与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对12月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2011年12个月的环比数据连乘生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：

　　其中：P201012表示2010年12月份价格，P201101……P201112分别表示2011年1-12月份各月价格。
　　3、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。
　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
　　5、表格中"--"表示本月无成交记录。(.国.家.统.计.局.网.站)