| 研究结论 通过跟踪2008年11月16日至2008年11月22日全国15个大中城市新房的成交情况，我们认为大部分城市的房地产市场持续活跃，成交量维持增长： 长三角地区，房地产市场成交量基本维持在房地产新政以来比较活跃的水平。上海本周日均成交461套，环比增长11%，同比下降43%。南京成交量持续上升，本周日均成交250套，环比上升19%。杭州本周日均成交94套，环比下降4%。苏州本周日均成交103套，环比下降2%。合肥本周日均成交145套，环比增长14%。 珠三角地区，房地产市场成交量持续增长，房地产新政效应得到延续。深圳本周日均成交243套，环比增长16%，同比增长255%。东莞本周日均成交79套，环比增长2%。惠州本周日均成交20套，环比下降7%。 华北地区，房地产市场成交仍旧比较活跃。北京市场期房网上认购日均成交258套，环比增长13%，同比下降22%；期房网上签约套数日均成交426套，环比增长33%，同比下降2%。天津本周日均成交165套，环比增加3%。青岛本周日均成交77套，环比下降10%，但仍维持在较高的成交量水平。 其它地区的房地产市场成交量也在持续增长，长沙连续2周环比大幅增长的情况下，本周仍旧维持环比增长，本周日均成交283套，环比增长1%。厦门本周日均成交25套，环比增长10%。福州本周日均成交58套，环比增长22%。成都本周日均成交267套，环比增长44%。 天津：本周(11月16日～11月22日)认购成交1155套，日均成交165套，环比增加3%。本周成交量环比仍旧上升，均价基本保持平稳。 二.华东地区 上海：本周(11月16日～11月22日)认购成交3229套，日均成交461套，环比增长11%，同比下降43%。 杭州：本周(11 月16 日～11 月22 日)成交656 套，日均成交94 套，环比下降4%。 合肥：本周(11月16日～11月22日)成交1017套，日均成交145套，环比增长14%，本周成交量环比持续增长，均价基本保持稳定。 |
