| 公司成功引来通用汽车亚太地区总部入驻，使得园区二次开发进入加速阶段。广发证券分析师对公司的各项物业进行净资产重估，得出公司的内在价值为10.01元，目前股价具备安全边际，给予公司“买入”的投资评级。 分析师指出，拥有近200栋别墅、500多栋公寓的碧云国际社区是公司在房地产领域的成名之作，其成功开发和运营所积聚的开发营运能力，是公司核心竞争力之一。公司成功引来通用汽车亚太地区总部入驻，使得金桥工业园的汽车产业链进一步完善，增强了金桥开发区汽车产业的竞争力；同时，GM项目的引进有助于金桥开发区向综合性功能产业区转型，并使得园区二次开发进入加速阶段；另外，项目也给公司的各项物业带来了丰富的客户资源。 目前公司在建和拟建的大量投资物业均为租金相对较高的高档物业。分析师指出，到2010年公司持有的别墅、公寓、商业的权益出租面积将从目前的20.6万平方米提高到29.1万平方米，增长幅度为41.3%；持有的研发办公楼的权益出租面积将增加到30.4万平方米，增长幅度为120.5%。 |
