北京新办房产证将可免费设立密码 预计下半年实施
记者昨天获悉，为了防止虚假房屋买卖等行为，未来北京市购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。目前，市住建委正在开展前期准备工作，预计于今年下半年实施。 目前本市房屋交易过程中，因“假房本”而受骗的市民并不少见。有市民通过北京市政府官方网站“首都之窗”咨询：“非权利人冒充所有人持证过户房屋的现象时有发生，如何降低登记风险？” 近日，市住建委对该问题予以回复。为切实保护房屋权利人的合法权益，有效遏制不法分子冒充权利人从事虚假交易并骗取房屋登记的行为，市住建委将于今年开展为房屋所有权证加密的便民服务措施。 主要服务内容是由房屋权利人在领取房屋所有权证时免费自愿设立密码，今后持加密房屋所有权证申请办理房屋登记业务时，需输入正确密码，登记部门才会予以受理。 记者了解到，目前市住建委正在开展前期准备工作，预计今年下半年实施。 >>新闻背景 延庆通州曾试点加密收费120元应者寥寥 据了解，北京市曾于2008年在延庆、通州等地进行过指纹、肖像房产证加密的试点，当时市民可自愿选择是否加密，但需要收费120元。 在房产交易时，工作人员开启专业设备，查看现场持证人与房屋所有权证上密押膜的数码肖像是否一致，并鉴别现场持证人的指纹与房产权属登记的是否吻合。肖像、指纹验证成功后，方可进行房产交易。 但由于收费，产权人办理加密的积极性不高，并且没有在全市范围进行推广。此后，海淀区、石景山区、丰台区、东城区和平谷区也曾进行过换防伪房产证的试点。 据介绍，目前，北京市的部分房产证上已经有防伪标记。(.京.华.时.报) 国五条细则落地二手房市场趋冷 新盘价格稳中有升 据中国之声《新闻晚高峰》报道，国五条地方版细则纷纷落地，清明节接踵而至。受其影响，这个小长假的二手房市场一片萧瑟，没有一丝春天的暖意。不过与之形成鲜明对比的是，部分地方，刚需购房者转战新房市场，新盘价格稳中有升。 郑州某二手房中介郭女士说，清明节三天假期有时甚至一天都没有一个客户。 郭女士：上个月的时候大家真的很疯狂的去购房子或者卖房子，就是为了“国五条”。3月份15号以前，店面人来的多，一来都来几波。20号以后开始，人就慢慢少了。等25号以后的时候，几乎店面不上一个客户。 清明假期的最后一天，也是北京楼市调控执行细则正式落地整整一周日子。在这一周的时间里，北京二手房市场也迅速转冷。据市场统计，北京二手房市场新增买卖房源登记量环比前一周下跌了5%，新增买卖客户登记量环比下跌近一成。更多的购房人陷入观望。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖透露，这一周二手房成交下跌了近七成。 胡景晖：最主要的原因还是国五条细则出台以后，市场需要一个冷静期消化政策。另外，从2月28日国五条细则出台，到京版细则出台，这中间有一个月的时间，这一个月时间里，北京二手房交易量大约有四万两千套，提前释放了很多购房的需求。 平常，北京市二手房一个月的成交量也就在一万两千套左右，而今年三月份的成交量大约是平时的四倍。这种情况不仅在北京，在广州、上海也是一样，有媒体报道说，在过去一个月，广州的中介赚了将近三个亿。不过与冷清的二手房市场相比较，南京的新房市场却是热度不减，清明小长假3天，南京共有9家楼盘推出近1100套新房源。长假首日，记者在江北一家楼盘遇到了来买房的市民吴小姐，她告诉记者这家楼盘销售均价较去年6月份每平米涨了约800元，但等房结婚的她还是得买。 吴小姐：昨天下午就来排队了，因为是刚需房，80几平米的买的人比较多。就早点来排队，防止买不上。 在南京城东一家楼盘销售现场，购房人马小姐正在懊恼不已。 马小姐：因为我犹豫了那么一两秒钟，然后就没了。（.中.国.广.播.网） |
