住建部副部长齐骥：加税部分应由卖方承担
新国五条在房地产市场掀起的波澜还在继续扩散，新国五条将如何落地，实施细则会如何制定等诸多不确定成为社会争议的焦点，住建部副部长齐骥对新国五条出台的目的和是否会误伤改善性需求进行了正式回应。 据央视报道，住建部副部长齐骥表示，这次的调控有可能会误伤到改善性需求。很多从事房地产投资投机的群体通过这几年房价的上涨赚了好多的钱，新的税收调整，也是为了遏制以投资、投机购房的行为。谁拿到了收入，谁拿到了经营性的收入，谁去付所得税，从政策上是那么规定的。如果我们发现在操作过程中，这里面有一个强势和弱势的问题，按照规定，谁得谁付。那么你得了不付，你是先违规了，但是如果这种现象确实出现了，我们还有一些对购买者利益保护的措施，调控在快速城镇化当中恐怕是一项长期的任务。(.证.券.时.报.网) 住建部副部长:国五条细则旨在抑制投资投机购房
“此次调控的目标非常清晰，目的就是抑制投资、投机购房需求。”全国政协委员、住建部副部长齐骥昨日向本报记者表示。 在中国快速的城镇化过程中，房地产调控必将是一项长期的任务。不能指望一两个政策，一年两年就把多年积累的问题一下都解决。但从长远来看，供求平衡是大趋势，供求结构更合理，最终才能让更多的人住得起、买得起房。 根据2013年工作总体部署，今年要继续加强房地产市场调控和保障性安居工程建设。其中，今年城镇保障性住房基本建成470万套，新开工630万套。 对此，齐骥表示，“我们希望中央对地方保障房建设的专项资金支持更大一些。一是支持新开工的任务；二是把已经开工的保障房尽快完成。” 据介绍，从2008年起，5年来已经开工建设1800万套保障房，棚户区改造1200套，合计3000万套。去年实际完成460万套保障房。 “今年以及后三年，每年原计划开工600万套保障房(地方已经报上来的要更多)，最终确定了630万套。”齐骥表示，保障房建设资金应该可以保证。“中央财政补一块，地方政府拿一块，还有地方融资平台融资一块。”他说。 齐骥指出，房地产调控从来就是支持自住性需求(包括没房买房子住和改善性购房)，同时是抑制不合理的需求(抑制投资、投机购房需求)。几年来，房地产调控目的都是如此，包括此次出台的“国五条”细则。 齐骥还表示，“大家都担心，所得税最终被购房者承担，我们如果发现这种情况很普遍，会采取措施保护购房者。”(.上.证) |
