公积金条例大修落地 住房消费支持全面升级

神童股手

　　CFi.CN讯：国务院8月18日发布《住房公积金管理条例》第三次修订决定，自2026年9月20日起施行。本次修订共20条，首次在总则中写入“更好满足多样化住房消费需求”，并明确支持装修、物业费提取，允许灵活就业人员缴存，推动全国缴存记录互认，大幅缩短贷款审批时间。

　　
　　近期机构研报指出，此次修订是1999年以来力度最大、系统性最强的一次，为地方政策松绑提供顶层法律依据。数据显示，截至8月17日，今年各地已出台公积金政策约400条，居各类楼市政策之首，主要聚焦提额度、扩提取、优异地办理等方向。

　　
　　研报认为，《条例》落地将加速地方细则出台，直接提升居民购房能力和改善需求释放效率，尤其利好刚需和改善型住房交易活跃度提升。叠加当前地产销售边际回暖趋势，住房产业链相关企业现金流与订单预期有望持续修复。