现在忽悠买房做投资的非蠢即坏！

中石油打灰机

指标为王 发表于 2025-9-18 08:54
要考虑到平均工资，日本年薪平均在26万人民币，看看中国是多少。趋势一 ...

现在不是最好的投资房子的时间，但是一定是大家置换改善的时间。趁现在房价没有明显的上涨，把自己住的小房子换成大房子，老房子换新房子，郊区房换市中心房，没学位房换学位房……错过了就不知道又要等多少年了。大家对房地产投资的认识不能只停留在买多一套这种层面，劣质资产换优质资产也是一种投资

易木老大

中石油打灰机 发表于 2025-9-18 08:29
东京是超一线城市，那么我们再看一个与杭州定位类似的福冈房价变化

这些年是**（yimin）海外的多呢还是海外**（yimin）中国的多呢？就算不是**海外，国人在海外买房导致房价大涨引起民愤的报道你是一点不看吗？美帝有的州都要提案禁止国人买土地的消息你也不知道吧单指望国内存量的购买力，怎么会得出房价到底了的结论？

中石油打灰机

易木老大 发表于 2025-9-18 10:01
这些年是**（yimin）海外的多呢还是海外**（yimin）中国的多呢？就算不是** ...

朋友，你知道要拿歪果仁居住证有多难吗？现在是没有放开，放开了你看看。中国有完整的工业体系，但是还没有建立完整的服贸体系。鹰酱现在能自居第一的也就只有服贸了。再过5年你看看

煤飞色舞

数据不够详实，把中日两国排名前十的城实做对比，数据分别是租售比，房价收入比，这样比较客观一些，不然全是直觉

紫瑶爸爸

你们讨论的是房价但不在一个点上，就经济来说不支持房价上涨，未开几年居民收入能稳住就不错了。老破小公寓高层这种属于大众消费，没有大众收入的支撑加上房价下跌通道不会有拐点。但是像别墅和位置好的洋房来说属于奢侈品，改善性住房只是对富人来说的，稀缺性决定了它的房价会比普通住宅跌的慢涨的快。

sheva767

他的帖子你点进去看 你就输了

落在云端之上

现在换房不要太香，我就是去年换了装潢今年住的，省个100到200万股票得拉冒烟，