| 公司实际控制人为深圳市国资委。公司股权较为集中，第一大股东深圳市投资控股有限公司直接持有公司约64.82％的股份，而第二大股东仅直接持有公司0.08％的股份。公司的国有控股背景和股权集中的特点对公司的永续经营形成积极影响。 公司的房地产开发业务一直集中在广东省，导致公司抵御区域性风险的能力较弱。随着万科、保利等大型房地产公司的迅速崛起和招拍挂土地出让模式的推行，受制于公司的开发规模和资金实力，近年来公司获取土地储备的能力下降，近四年期间仅08 年7 月增加了3.08 万平方米（建筑面积）的土地储备。公司扩张能力受阻，房地产开发业务逐步萎缩。 公司近两年营业收入持续下降，营业收入的减少导致公司获取现金能力的下降。公司自2007 年来已经连续两年经营活动产生的现金流量净额和现金及现金等价物净增加额为负值，2008 年公司每股经营活动现金流量为-0.08 元，每股净现金流量-0.12 元。土地资源的稀缺和不可复制性加剧了开发商的竞争，土地使用权的招牌挂出让政策推动了地价的攀升。2009 年前五个月房地产销售市场的逐渐回暖不可避免将带动土地市场的回暖，而公司目前资金的短缺已成为公司获取土地储备持续发展的软肋，公司获取现金能力亟待提高。 |
