| 中证网讯 海通证券(16.49,0.11,0.67%)分析师6月11日指出，随着国贸三期在2009年下半年投入运营，公司未来业绩将迎来跨越式发展。的确，三期的前期开办费用、折旧摊销以及利息费用化，对公司2009年业绩将产生一定负面影响；但是，考虑到折旧摊销、利息费用化与租金收入的同步特征，公司2009年业绩将超越市场预期。而自2010年始，相关影响将随着三期的逐步成熟而快速减弱，未来三年将是公司业绩最具成长性的时期。 预计公司2009-2011年的EPS分别为0.310元、0.500元、0.658元。考虑到公司未来业绩高速增长，以及通涨预期下商务地产的资产重估空间远高于住宅，调高对公司的投资评级至“买入”。 |
