| 开发商对未来的预期仍只是表现出谨慎的乐观。接近一半的受访开发商预期6月销售量环比会出现下滑，其中部分是因为季节性因素，但受访者也普遍表达出对当前刚性需求爆发不可持续的担忧。 整体而言，二线城市的市场平稳程度要明显高于一线城市，多数地区的价格只是出现一个缓慢的恢复性上涨，地产价格泡沫的迅速“复胀”迄今为止恐怕更多的只是发生在一线城市。投资性需求比例偏低和仍然存在的库存压力是二线城市地产市场当前Beta值偏低的主要原因。 表示投资意愿增加的开发商比例进一步增长，赶工和土地市场中的补库存现象在受访对象中非常普遍。但和房价迅速上涨的一线城市不同，部分二线城市的开发商仍然面临前期“高价地”难以消化的问题，因而这些“无效的土地库存”进一步增加了开发商重新进入土地市场的紧迫性。 |
