| 根据中国政府网5月27日发布的《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》，国务院决定自5月25日起对固定资产投资项目资本金比例进行适当调整，其中保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。 中金公司认为，普通商品住房项目资本金比例降幅超出预期，该政策有利于降低开发商的资金压力、推动房地产投资增速回升，有助于维持供求关系的稳定，维持行业年底反转的判断，继续看好板块投资价值。总的来说，该政策有利于推动企业周转的加快和新增土地储备，尤其有利于土地储备成本较低的中小地产公司提高其项目融资能力，我们建议关注此类地产公司。继续看好业绩较为确定、长期增长潜力较好的龙头地产，同时建议投资者关注集中在一线城市发展的地产公司。 |
