| 中金公司发布最新研究报告称，地产行业在需求旺盛、政策扶持而供给难以有效释放的情况下，今年年底见底回升较为确定，行业反转预期带来地产板块估值继续提升，将呈泡沫化趋势。中金公司分析师表示，一二线城市商品房销售良好，去库存化即将结束，而购置土地等投资短期内难以跟上，房价未来1-2年内上涨概率较大；而从全国来看，成交量将滞后见底，房价有望在四季度见底，但潜在库存较大意味着房价将在底部持续较长时间，预计全年销售将实现5%-10%的增长，房地产投资增速为0%-5%。 投资策略方面，分析师指出，地产板块近期的较好走势已经部分反映了房价见底回升的预期，不论从P/E、P/B还是NAV折让来看，目前的估值水平反映了房价上涨初期的水平。随着行业反转的确立，分析师认为地产板块短期内将呈泡沫趋势，建议逢低吸纳A股及H股中具有持续增长潜力的龙头地产公司；此外，A股可重点关注一线城市本地股，H股重点关注具有明显估值吸引力的二三线地产股。 |
