| 今日沪深两市双双翻绿，临近收盘时股指放量跳水。权重股低迷拖累反弹力度，上证综指高开低走跌近1%。板块方面，水泥、化纤、钢铁、有色等跌幅居前，煤炭、石油等板块表现较好。地产板块也有较好表现，九龙山、绵阳高新、泛海建设等个股大幅上涨。后市建议重点关注世茂股份(600823)(进入该股吧，新版行情)。该股是上海本地地产股，80亿重组全面转型商业地产，后市看好。 定向增发 变身商业地产航母 公司历时近两年的向特定对象发行股份购买资产事项已经完成。5月18日公司公告称，公司以每股12.05元向世茂房地产旗下世茂BVI(商业)、北京世茂、世茂企业等三名特定对象发行合计约6.92亿股。本次重组涉及资产规模80亿左右，重组完成后，世茂股份全面转型商业地产。公司表示，在本次发行前，公司主营业务为开发规模小于20万平方米住宅项目和规模小于10万平方米商业地产项目。本次发行完成后，公司将成为专业从事开发和经营商业地产的龙头上市公司之一，主营业务收入也将从住宅销售收入转变为商业地产销售收入和租金收入。此次重组后，公司增加了400万平方米的商业地产储备，具备了未来几年内持续开发的基础，核心竞争力将进一步增强，未来有望成为商业地产上市公司的龙头，前景看好。 项目和土地储备丰富 业绩前景看好 公司作为一家商业地产股，其项目和土地储备非常丰富。公司拥有福州外滩花园一期总开发面积27万平方米，已经销售80%左右;南京滨江新城总建筑面积150万平方米，可销售面积在127万平方米，昆山的近7万平方米商业地产项目，上海南京路上建筑面积约10万平方米的“上海国际大都会”项目。而公司由于许多项目已部分完工并且开始销售，其开发的“昆山世茂华东商城”项目和“南京世茂滨江新城项目(一期)”等项目都已基本完工，利润有望大幅增长。 二级市场上，该股形成了明显的上升通道，10日、20日、30日等多条均线呈现多头攻击的状态，技术形态较为完美。该股在上周四涨停之后，近期缩量强势整理，后市有望再起升势，可关注。 |
