| 上周成交量跟踪：成交量继续回升，但增速放缓。 周成交量回顾：上周我们监测的16个城市总体周成交量均值上升13%，中值下降10%。年初至今累计成交量均值升幅为54%，中值升幅为50%。在经历连续两月的迅速回升后，各城市成交量增速有所放缓。如剔除受房交会刺激成交量大幅增加250%的苏州，上周环比均值已为下降5%。而累计同比变动自本年二月份首次转跌为升后，升幅在近两个月里持续上扬。至今09年累计成交量比08年同期上升约五成，显示第一季度房地产市场情况显著好于去年同期。 主要区域成交量简析： 环渤海：北京、天津、青岛周成交量分别环比下降10%、24%、13%。济南周成交量环比上升48%。 长三角：上海、南京周成交量分别环比下降15%、3%。杭州周成交量环比小幅上升1%。苏州周成交量环比大幅上升250%。 珠三角：深圳、广州周成交量分别环比下降17%、7%。 其它：重庆、成都、长沙周成交量分别环比下降9%、19%、22%。武汉周成交量环比上升23%。 未来成交量展望：经过10周的环比上升，我们关注的城市整体成交量水平目前已经接近或回到07年初的水平，我们认为未来一段时间成交量环比上升的空间不大，进入四月份以后，成交量整体将维持在三月份的高位水平。 |
