| 昨日香港股市表现反复，恒生指数在大部分时间跟随A股上涨后，在尾盘阶段大幅跳水，全日收报12878.09点，下跌98.62点。 其中，香港地产股普遍下跌，长江实业（00001.HK）、新鸿基地产（00016.HK）、新世界发展（00017.HK）分别下跌1.93%、1.08%及0.72%；信和置业 （00083.HK）和恒隆地产（00101.HK）也下跌3.29%和2.275%。这与大涨的A股地产板块形成鲜明对比。 对于尾盘出现急速下跌，鸿福证券研究部主管邓声兴认为是市场在港股连升5日后出现的获利回吐，并且大盘在50天均线13156点处存在阻力。新鸿基证券策略师彭伟新表示，由于全球经济基本面未得到多少改善，投资者依旧缺乏信心，因此，恒生指数在连续上扬后，投资者可能会迅速抛售以锁定利润。 邓声兴对《第一财经日报》表示，香港的房地产市场销售不理想，不少房地产开放商对收租物业做减值拨备，因此市场对这类公司2008年全年业绩不看好。他举例说：“新世界发展最近公布的业绩出现亏损对地产股的市场气氛产生了影响。”同时，香港昨日公布了去年12月至今年2月的失业率已经攀升到了5%，这对房地产市场也是一个负面的消息。 不过，独立资深股评人黎伟成告诉本报记者，虽然富力地产(02777.HK)公布2008年全年盈利倒退40.9%，股价仍有0.25%的升幅，体现出投资者对政府扶持房地产和对内地房市2009年转好的信心。 |
