| <SPAN class=font_blue><SPAN class=font_blue>本周观点 各地降价促销之后带来的成交快速上升，在很大程度上打消了开发商“价跌量减”的疑虑，无论是杭州、还是天津和北京，降价促销正在被更多的楼盘、更多的开发商采纳。同时，我们看到，率先进入调整的珠三角地区调整已经基本结束，可售套数正在持续减少，而新增供给增长缓慢，供给压力正在快速释放。我们预期，市场调整速度有望超出市场的预期。 房地产的复苏无可争议成为中国调动内需、复苏经济的关键，政策层面必将确保行业率先走出复苏，并引领中国经济走出低谷。基于行业目前的回暖格局，以及政策后期还可能出台的一系列扶持，我们看好后期房地产市场的表现，上调行业评级至“买入”。 本周重点城市成交统计 上海市场：成交环比上升8.43%，同比增22.46% 北京市场：商品房成交环比降13.30%，可售套数持续下降 深圳市场：成交环比上升14.15%；周成交创新高 南京市场：本周认购2005套，环比上升14.70%，同比上升43.73%。可售套数下降约1000套至46901套。 武汉市场：本周成交2913套，环比上升41.41%，同比上升147.49%，成交创下08年以来新高；周成交均价环比上升0.51%至4926元/平米。 杭州市场：本周市区成交1015套，环比上升7.98%，同比上升87.27%；周成交创08年以来新高。 天津市场：本周新建商品房交易2995套，环比上升19.04%，同比上升121.69%，周成交再创新高。 厦门市场：本周成交731套，环比下降5.56%，同比上升449.62%。 <DIV class=otherContent_01></DIV> <DIV class=otherContent_01></DIV> <DIV id=script_lodaer></DIV> <DIV class=otherContent_01 id=interrelatedBlog></DIV> <SCRIPT src="http://i3.sinaimg.cn/cj/financewidget/js/relblog_20081216124638.js" type=text/javascript></SCRIPT> |
