| 政府工作报告中提到，对符合条件的第二套普通自住房购买者，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 强烈的政策信号。我们在08年10月份的政策点评中就指出过政府的政策第二阶段才会针对二次置业以上的人群。我们知道这部分人群比起首次置业者，属于相对富裕人群。二次置业带有一定的投资功能，所以政府一向比较谨慎，现在政府开始出现这样的转变，证明房价在前期下跌的基础上，泡沫不再那么严重。这样的政策无疑会起到驱散购房者的观望心态。 二月份交易回暖为政策实施打下基础。我们追踪17个城市剔除春节因素的交易情况，发现大部分城市交易回暖，回暖幅度最大的是以深圳为首的珠江地区。 |
