| <SPAN class=hangju id=zoom> 根据招商证券对我国7大城市的楼市跟踪，2月份，北京、上海、深圳、广州、珠海、天津、杭州成交量均出现上升。其中北京、杭州更是出现了量价齐升的局面。而中金研究所对上周我国16个城市楼市成交量进行了测算，16个城市总体周成交量均值上升32%，中值上升30%。年初至今累计成交量均值升幅为21%，中值升幅为14%。在其监测的城市中，绝大多数城市的成交量连续两周出现较大幅度的环比回升，尤其以环渤海地区上扬最为明显。申银万国在报告中表示："站在2月份末，我们看到各地成交量的确出现回升，但时间和幅度都远远超过我们之前的预期，部分区域甚至出现开发商上调价格的现象。" 受三大券商集体看好消息的影响，昨日地产板块早盘逆势走好，地产指数涨幅位居板块之首，而这也导致昨日两市呈现深强沪弱的格局。申银万国报告指出，去库存和现金为王的策略，将导致开发商加速推盘回流现金，使价格维持在低位水平。中金则在报告中指出，随着开发商降价的继续和一二月份季节性影响的消失，预计三月份成交量将呈稳步回升态势。 基于对地产行业的乐观预期，申银万国将行业评级上调为 "看好"，而招商证券维持了对地产行业的“推荐”评级。 |
