| <SPAN class=hangju id=zoom> 昨日，万科发布了去年12月份销售面积环比增长57%的消息。消息面上，央行、财政部力撑楼市，或再出提振措施。地产股整体大涨。今年以来，因市场对房价下跌预期浓厚，各地房价均出现了程度不同的下降，但潜在的购房者依然不愿下单。在此情况下，市场普遍预期房地产企业日子不好过，加上大势不好，房地产个股因此被主力机构弃之不顾。 所谓否极泰来，管理层连续出台多个政策救市。根据万科A和保利地产的数据，房地产企业似乎并没有市场预期的那么悲观。与此同时，来自全国各地的一些信息显示，房市的向暖迹象正在逐步呈现。比如，12月深圳市一手房总成交量达到7897套，日均成交约254.7套，创造去年全年最高纪录，价跌量升格局依然在持续。京沪杭三地看房客大规模增加的现象似乎也在表明以上三地房市有松动迹象。 不过，业内人士也明确指出，当前市场成交量的上升体现了政策支持和价格理性回归相互作用所产生的良好成效，但鉴于整体经济形势依然比较严峻，行业的调整还在进行，成交量能否继续保持回升还需要观察。 |
