| 路透纽约2月27日电---美国联邦房地产企业监管办公室(OFHEO)周三宣布,调高房利美和房贷美两大抵押融资机构的投资规模上限,此举有望释出数以十亿美元计的资金流入美国楼市.<SPAN id=midArticle_byline> <SPAN id=midArticle_0> <SPAN id=midArticle_1> 不过同日房利美宣布季度亏损36亿美元,因贷款违约率和止赎个案都在攀升;另外还警告称,房地产市场可能"严重"恶化. <SPAN id=midArticle_2> <SPAN id=midArticle_3> 房利美和较小的竞争对手房贷美一直在游说监管机构,提高对它们共计1.4兆(万亿)美元投资规模的限制,让它们有能力从放款机构买入更多抵押贷款资产,以支撑楼市. <SPAN id=midArticle_4> <SPAN id=midArticle_5> 不过房利美执行长表示,公司会谨慎购买贷款,以限制亏损. <SPAN id=midArticle_6> <SPAN id=midArticle_7> OFHEO宣布,周六将调高政府支持企业(GSE)房利美和房贷美的投资规模上限,之後房利美股价上扬. <SPAN id=midArticle_8> <SPAN id=midArticle_9> "政府支持企业的确被视为楼市的最後一个希望,"Stewart Capital Advisors投资长Malcolm Polley说,"随着投资规模上限的提高,它们的获利也会增加." <SPAN id=midArticle_10> <SPAN id=midArticle_11> <SPAN id=midArticle_12> **房利美第四季遭遇亏损** <SPAN id=midArticle_13> <SPAN id=midArticle_14> 房利美周三宣布第四季每股净亏损3.80美元,而上年同期获利高达6.04亿美元.其股价11月一度重挫,是因为当时其宣布第三季亏损15.2亿美元. <SPAN id=midArticle_15> <SPAN id=midArticle_16> Reuters Estimates显示,分析师原本预计房利美第四季每股亏损1.39美元. <SPAN id=midArticle_17> <SPAN id=midArticle_18> 房利美和房贷美遭遇亏损,限制了它们支撑楼市的能力. |
