| <SPAN class=hangju id=zoom> 地产股在周三整体大涨7个百分点之后，昨日继续普涨，相关个股的表现明显强于大盘，2.83%的涨幅使该板块稳居涨幅榜前列。 其实，昨日地产股也沾了点迪士尼概念股的光。龙头万科A一度大涨4%，拉动深市个股并使深成指一度上涨了170点。午后，在沪市杀跌的拖累下，深成指也几度翻绿，但又是在地产股继续走强的刺激下，尾盘顽强收红，强于沪市。整个地产板块中，昨日万业企业等11只个股涨停，板块整体上涨2.83。 近日来，资金流入地产板块较为明显，周三该板块有约12.5亿资金净流入，净流入较大的个股有万科A、保利地产、金地集团、陆家嘴、招商地产、万业企业、天宸股份、泛海建设、张江高科、苏宁环球、人福科技、中粮地产。而昨日，该板块总成交额为125亿元，成交量继续放大，仍有大量资金继续增持。 机构中，申银万国便上调了房地产板块投资评级，其跟踪的10家大型房产企业月均销售额较上半年增长35%，显示在价格刺激下(10-15%折价)的需求仍在。同时申银万国认为，管理层对房地产扶持政策的出台令市场低迷信心有所回暖，加速降息也更有效地提升购买力。此外，建筑成本的持续回落将令明年毛利受压的幅度显著小于今年，市场担心的业绩结算低点2009年的增速可能好于预期。地产股经过前期的调整，整体估值水平进一步下滑，多数负面预期已被消化，使得房地产板块绝对估值的安全边际已显著优于A股同行业。 |
