| 公司截止三季报实现主营收入6.71亿元，同比增长3%；净利润2.82亿元，同比增长28%。公司每股净资产4.12元，EPS为0.28元。 对此，国泰君安分析师今日指出，利润增长幅度高于主营收入主要由于营业外收入的增加、所得税率的降低。营业外收入为将国贸西写字楼作为拆迁大股东行政楼补偿所产生的评估差额4219万远，贡献EPS0.03元。所得税率由去年同期的34%降为25%，相当于增加EPS0.032元。 国贸三期是公司未来的利润增长点，预计2009年商业等能够贡献部分收入。国贸3期建筑面积54万平米，分A、B两阶段。A由甲写、超五星酒店和商业组成，建面29.7万平米。截止9月末，裙楼商场、大宴会厅、主塔楼办公区的装修及机电工程约各完成95%、90%和50%。公司财务风险相对较小，持有型物业升值潜力大，并且随着国贸三期的逐渐完工及租赁业务的展开，业绩明后年有望保持稳定增长，给予“中性”投资评级。 |
