| 冷清的成交市场也不能浇灭私募股权投资基金对房地产行业的热情。据咨询机构ChinaVenture统计，今年第三季度，房地产获得私募股权投资金额达到7.93亿美元，排名各个行业首位。 2008年第三季度，中国私募股权投资市场一出现19项投资，分布在9个行业。从投资金额方面看，私募股权投资在房地产上的投资金额达到7.93亿美元，占整个三季度私募股权投资总额的37.4％，位居行业投资金额首位。制造业排名第二位，投资金额达到4.47亿美元，能源行业排名第三。 平均单笔投资金额中，房地产行业达到3.96亿美元，也位居第一位；排名第二位的是制造业，平均单笔投资金额为1.12亿美元；排名第三的是能源行业，平均单笔投资金额1.05亿美元。 事实上，从2008年第一季度开始，房地产行业一直占据投资金额首位，且投资金额占投资总额比例有扩大趋势。并且，房地产行业平均单笔投资金额，自2007年第四季度以来也呈现加速上升的趋势。 ChinaVenture指出，2007年各开发商对土地储备的激烈争夺推高其购地成本，而房地产市场低迷的成交量对于开发商的现金流产生较大压力。在上市前景不明朗的情况下，多家开发商为缓解资金压力寻求私募股权融资。同时，私募股权投资对房地产行业的平均投资金额也在不断增加，反映出从长期来看投资机构仍然看好中国房地产市场。 |
