| <SPAN class=hangju id=zoom> 地产业贷款基准利率又将上浮？ 相关报道显示，消息人士从权威渠道获得一组中国工商银行基准利率数据。数据显示，商业银行对地产贷款的基准利率预计会上浮到10%(一年期)--目前这一利率是7-8%；在这之前，比如去年下半年，贷款基准利率还是下浮的。 收紧贷款，利率上浮，银行用自己熟悉的方式，祭起地产商硬着陆的大旗。 据悉，就在6月下旬，中国工商银行召开了一次全国性工作会议。会上明确要求各省对房地产的贷款要严格稽核，做好风险防范措施，不鼓励向地产业产生大笔贷款。 特别的是，对每一笔地产贷款均实行行长负责制。 中国工商银行的省级分行的一名高级官员表示："在风险分到了人头上的情况下，各行对审批贷款会更加从严。作为企业，对风险的考虑应该是各行首要考虑的。 来自光大银行深圳分行一名官员持相同的观点。他进一步指出："出于对盈利的考虑，银行无法避免要向房地产贷款，不过在选择上，我们会更偏向考虑大的上市企业。 据了解，资金流的压力已迫使少数中小企业将土地转让和变现。但作为上市公司，陈籍然所处的公司对资金链尚不担心。 "'限贷令'下来后，银行政策从紧，稽核环节非常严。不过，这种严也是相对的。只要手续完整、条件满足，还是有多家银行愿意和我们合作。"他说。 不过，在市场未明朗的背景下，陈籍然公司2008年土地购置这块业务暂缓下来了。公司同时压缩项目与投资、减少土地的开发、减少新开工项目，以节约大量的资金。 |
