| 报告摘要 市场行情： 2025 年6 月11 日，今日权益市场各版块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.52%和0.71%，沪深300 和中证500 分别上涨0.75%和0.61%。申万房地产指数上涨0.62%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为沙河股份、顺发恒业、中交地产、阳光股份、中国武夷， 涨幅分别为 9.99%/6.12%/5.01%/3.55%/3.36%； 个股跌幅较大的为海泰发展、我爱我家、光大嘉宝、荣丰控股、京基智农，跌幅分别为-4.50%/-2.55%/-2.40%/-1.71%/-1.14%。 行业新闻： 深圳龙华区拟出让一宗高端装备制造用地，起始价为6630 万元。 6 月11 日，深圳市龙华区挂牌出让一宗普通工业用地，宗地编号为A808-0032，位于民治街道梅观大道与民康路交汇处东南侧。该地块土地面积为35845 平方米，建筑面积约10.7 万平方米，挂牌起始价为6630 万元。此次出让地块将用于建设高端装备及关键器件、精密工具、材料及图层、智能控制及软件、精密加工与测量技术等精密制造装备技术和产品，符合《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中鼓励发展类A1910 产业。 成都出台商品房预售资金监管办法7 月1 日起施行。6 月11 日，成都市正式印发《成都市商品房预售资金监管办法》，该办法将于2025年7 月1 日起施行，有效期为5 年。《办法》共分为5 章30 条，内容涵盖总则、一般规定、预售资金的支取监管措施及附则等。 南通沿海开发3.687 亿竞得南通崇川区住宅用地。6 月11 日，江苏南通市崇川区一宗住宅用地成功出让，江苏盛和房地产股份有限公司（南通沿海开发集团）以底价3.687 亿元竞得编号R25004 地块。该地块位于青年中路南、劳护后巷东，用地面积29560.4 平方米，规划建筑面积40000 平方米，容积率1.35，起始价及成交价均为3.687 亿元，成交楼面价9218 元/平方米。 公司公告： 【绿城房地产】绿城房地产公告，截至本公告出具日，公司之关 联方购买债券为20 绿城房产MTN001A、20 绿城房产MTN002 等债券，累计购买金额209,996 万元。 【万科】万科公告，拟于7 月7 日全额赎回“22 万科05”，本期债券余额为29 亿元，赎回价格为人民币103.21 元/张（含当期利息且当期利息含税），赎回资金到账日及摘牌日均为7 月8 日。 风险提示： 房地产行业下行风险；个别房企信用风险；房地产政策落地进程不及预期 |
