| 异动原因： 预计2008年1-9月归属于母公司所有者的净利润同比增长<FONT color=#000000>100%-120%。业绩变动的原因说明:公司主营业务为房地产开发与销售，与上年同期相比，本期交付结算、实现销售的面积增加；期间费用增长低于营业收入增长；企业所得税税率由原来的33%调整为25%。</FONT> <FONT color=#000000> 投资亮点:</FONT> <FONT color=#000000> (1)公司是一家以杭州市场为主的房地产开发企业，拥有12年的房地产开发经验。公司围绕打造区域领先房企的目标，充分地创造优势、发挥优势、利用优势，不断开拓进取，逐步确立了公司在杭州房地产行业的领先地位。</FONT> <FONT color=#000000> (2)位居“2006年中国房地产企业百强企业排名”第44位，“滨江房产”获“2007中国华东房地产公司品牌价值TOP10”排名第三，07年商品房累计开工面积85.75万平方米，累计竣工面积52.84万平方米。</FONT> <FONT color=#000000> (3)公司目前的产品线主要针对中高端客户，并且已经取得了明显的竞争优势。例如，与绿城联合开发市中心稀缺地块杭汽发项目，公司掌握了对项目的控制权。以擅长开发高档楼盘闻名的绿城能将杭汽发的开发交由<SPAN id=stock_sz002244>滨江集团 </FONT>负责，公司在高端物业上的能力可见一斑。 风险提示： 宏观政策风险；价格波动风险。 |
