昨日，金融街(000402)以88.15亿元的总价拍得上海闸北区上海火车站北广场以北地块，刷新了上海市今年以来土地成交的最高价。 资料显示，该地块总面积9.87万平方米，出让面积7.72万平方米，建筑面积32万平方米左右。土地用途是商住办及文体用地，拍卖起始价58.71亿元。照此计算，金融街此次竞得的价格溢价率为50.14%，楼板价为2.7万元左右。 此次竞拍除了金融街以外还有华润和龙湖葛洲坝联合体两个竞买者，竞拍过程可谓相当激烈，过程持续了将近2个小时。值得一提的是，上个月华润华发各自子公司所组成的联合体刚以87.95亿元的价格竞得同样位于上海市闸北区的另一地块。 数据显示，随着上半年末楼市的回暖，上海的土地市场也渐渐升温。6月，上海土地出让23宗，为年内最多，土地成交楼面均价以及土地溢价率均比5月大幅升高。 |
