房地产板块利好频传 四主线布局9股 2014年的最后一个交易日，房地产板块成为了最耀眼的明星，万科A、保利地产(600048)、招商地产(000024)、金地集团(600383)四大龙头领衔掀起涨停潮，板块涨幅高达3.5%。 盘后，北京住房公积金管理中心31日发布该地区公积金贷款调整政策：2015年1月1日起，借款申请人购买政策性住房或建筑面积90平方米（含）以下的首套自住住房，个人贷款最高额度调整为120万元。其他类型最高额度不变。 此外，随着2014年结束，2015年房地产有可能迎来新的政策环境，昨日即有传闻说上海有望在2015年1季度期间取消房子限购政策。 专家指出，尽管中国出台不动产登记暂行条例对房地产板块形成一定利空，但该条例出台再次表明了政府在地产政策上的一个重要思想是建立规范的长效机制，把着力点放到制度建设和民生层面，在短期对楼市的影响有限。 对于市场而言，权重板块轮番暴涨之后，地产板块本身就价值凸显，轮涨需求强烈。财通证券表示，可从以下四条主线布局：1.受益于一二线城市销售回暖的公司，如保利地产、万科A、首开股份(600376)（布局一线城市,销售弹性好）、荣盛发展(002146)（高杠杆,可售货值充足）；2.专注于工业园区开发的公司，如华夏幸福(600340)等；3.积极转型的公司，包括中天城投(000540)、阳光城(000671)、银亿股份(000981)等；4.受益于国企改革的公司，如南京高科(600064)等。 |
