土地市场现翘尾行情：多地四季度趁势密集推地 10月，包括北上广深在内的10大典型城市土地成交量价环比均有明显提升，尤其是四大一线城市土地市场升温明显。 据上证报报道，各地政府也趁机推地，希望四季度的土地市场也能火上一把。包括北京、上海、南京、深圳等在内的多个城市，都把卖地的重头戏放在了四季度。有分析人士认为，在政策利好销量转暖的背景下，房企拿地热情将有所回升，四季度土地市场有望供需两旺。 在此背景下，各地政府趁势推地，四季度土地供应将迎来高潮。整理发现，南京10月底一次推出7幅地块，其中有6幅含住宅用地，且区位大多相对较好；合肥11月将推14宗地，共计423亩；广州11月也将迎来土地供应井喷，19宗303亿土地将在4天内集中拍卖；11月上海也有14宗经营性用地出让，其中的董家渡地块将再度刷新全国总价“地王”。易居的市场研报显示，10月，包括一线城市在内的10大典型城市土地出让金收入合计561亿元，环比增加56.8%。 针对一线城市的土地市场，张大伟表示，信贷政策的松绑使得一线楼市已经出现企稳迹象，在这种情况下，房企再次进入土地市场。随着各类利好政策的出现，四季度抄底企业可能进一步增多，部分热点地块，竞争局面将比三季度更为激烈。(证券时报网) |
