房地产再融资暂停三年多后，作为第一家申报再融资的房企，新湖中宝(600208)今日公告，7月30日，证监会发行审核委员会对公司非公开发行股票的申请进行了审核。根据审核结果，公司非公开发行股票申请获得审核通过。 2013年8月2日，新湖中宝公布定增方案，拟非公开发行不超过17.91亿股(占当前总股本62.59亿股的28%)，发行价格不低于3.07元/股，募集资金总额不超过55亿元。 在房地产再融资暂停三年多后，新湖中宝成为第一家公布非公开增发预案的房企。根据新湖中宝的预案，募集资金主要用于两大棚改区改造项目，普陀区的上海新湖明珠城三期3、4标段和闸北区的上海新湖青蓝国际，是上海365旧城改造的重点项目，也是内环以内的两块较大的成片改造地块，建筑面积分别达到19.99万平方米和32.28万平方米。 今年以来棚改政策频出利好，无疑也为新湖中宝的定增预案提供了政策优势。7月29日，银监会公告，为加大对棚户区改造的支持力度，已批准国家开发银行住宅金融事业部开业，批准其业务范围为办理纳入全国棚户区改造规划的棚户区改造及相关城市基础设施工程建设贷款业务等。今年上半年，国开行新增承诺棚改贷款6760亿元，是去年同期的18倍；发放2195亿元，惠及棚户区居民213万户。 |
