| 华润6年来首度增持万科
多房企业获大股东增持 继多家房地产类上市公司被增持后，万科A也获大股东华润股份增持。这是6年来华润股份首次增持万科A。 万科A今日披露，第一大股东华润股份于3月19日-20日期间，通过深交所系统增持公司股份2640万股，占总股本的0.24%。记者查阅得知，华润股份最近一次增持还需追溯到2008年。 以增持期间万科股价均价7.5元/股计算，华润此次增持耗资约为2亿元。上述增持后，华润股份及其关联公司合计持有万科股份16.52亿股，占总股份的15%。 华润股份披露，此次增持出于看好万科前景，支持上市公司取得更好的发展，同时其不排除在未来12个月内继续增持万科股份的可能性。公开资料显示，3月10日，万科总裁郁亮也从二级市场买入公司股票100万股，基本将其2013年的年薪换成了万科股票。 此前的2013年6月份，深振业受到控股股东增持。彼时，深圳市国资委及其一致行动人远致投资表示，计划在12个月内合计增持不超过公司总股本2%的股份。 截至2014年2月25日，深圳市国资委及其一致行动人远致投资已累计增持股份达1%，增持后持有深振业31%股份。 进入2014年以来，又有保利地产、华侨城、新湖中宝等多家房地产企业获大股东或实际控制人增持，并且有的是多次增持。例如保利地产是获得了大股东与高管的双双增持。今年2月25日，保利地产实际控制人中国保利集团增持公司股份40万股，占总股本的0.0056%，并计划在未来12个月内继续增持公司股份，累计增持比例不超过总股份的2%。3天后，保利地产又获高管增持，部分董事和高级管理人员2月28日买入保利地产股票共计18万股。 今年的2月7日，新湖中宝的控股股东新湖集团也表示，拟在未来6个月内增持公司股份，增持金额不低于3亿元。截至2月25日，新湖集团已增持新湖中宝115.88万股。(证.券.时.报.翁.健.) 万科好事不断：B转H获批
高管大股东接连增持 继总裁郁亮拿出去年全年工资悉数买入公司股票之后，万科今日再获大股东增持，为近期被“融资放开”等各种讨论围绕的房地产行业再添“佐料”。 万科今日发布公告，3月20日，公司接到第一大股东华润股份有限公司通知，华润增持了公司部分股份。据悉，在本次增持前，华润持有万科A股约16.19亿股，为万科第一大股东。公告显示，2014年3月19日和20日，华润通过深交所交易系统增持了万科A股2640万股，占公司总股本的0.24%。增持后华润及其关联公司合计持有万科A股约16.52亿股，占公司总股份的比例为15%。 对于本次增持的目的，华润方面表示，华润看好万科发展前景，为支持万科取得更好的发展，而进行本次增持，且华润称不排除在未来12个月内继续增持公司股份的可能性。 万科方面相关人士表示，此次增持为大股东层面的考虑，且对于增持目的以及未来计划公告均有表述，公司不便评述。 不过，业内人士分析认为，结合近期房地产行业诸多事项，如郁亮买入自家股票、万科B(12.290, 0.00, 0.00%)转H获批、绿地借壳上市、中茵股份(天保基建两公司非公开发行获批等，加上此次华润此次增持万科，或许也对于整个行业有所启示。 中信建设分析认为，两家公司此次再融资获批对于房地产板块信号意义重大，过去资本市场市场化机制被行政手段制约的因素将得以消除。 分析人士认为，目前地产板块估值已经处于低位，再融资放开对于行业以及板块是关键的强心剂，行业有望借由资本市场的支持重新打开弹性空间。郁亮买入以及华润此次增持万科除了看好公司发展外，或也是看好公司股价未来的表现。（上.证.雷.中.校.翟.敏.） 14家地产公司破净地产股
今年来净增持达25亿元 尽管房地产“崩盘”之声不绝于耳，但上市房企的增持潮却愈演愈烈。3月20日晚间，上市地产龙头万科发布公告称，当天公司接到第一大股东华润股份有限公司(以下简称华润股份)通知，2014年3月19日和20日，华润股份通过深圳证券交易所交易系统增持了公司A股股份2640万股，占公司总股本的0.24%。华润股份看好公司前景进行本次股份增持，且不排除在未来12个月内继续增持公司股份的可能性。 实际上，万科的此次大股东增持，只是2014年以来房地产股票汹涌增持潮的一起。WIN D统计数据显示，按照申万一级行业分类，2014年以来，先后有24家房地产上市公司发生了关键持股人(大股东、董监高以及持股比例在5%以上的股东)的股权变动。其中，有14家整体呈增持状态，合计增持5 .1亿股，增持市值达到了29.23亿元；10家整体呈现减持状态，减持金额仅为3.86亿元。也就是说，不到3个月的时间里，房地产上市公司的净增持金额就达到了25 .36亿元，相对于长期以来A股整体减持占据绝对优势的情况下，这种情形颇为罕见。 数据显示，按照增持金额来看，金地集团、荣盛发展和新黄浦位列前三，增持金额分别达到8.18亿元、5.88亿元和3.69亿元，新湖中宝、中弘股份、万科A和阳光城)的增持金额也均在亿元以上。 W IN D统计数据显示，自2013年6月份以来，房地产(申万)指数一路下行，累计跌幅已经达到了18.47%。从个股表现来看，142家上市房企中，截至3月20日收盘，仍然有高达14只处于破净状态，最低的为金融街仅为0.64倍；市净率在1至2之间的则有高达54只，保利地产仍然破净，万科A、招商地产等也处在破净的边缘。 在业内人士看来，地产公司出现集体增持潮，表明整个行业正在发生让人无法忽视的变化。3月19日，天保基建和中茵股份非公开发行A股股票的申请经证监会审核通过，此举宣告暂停达4年之久的房地产再融资正式放开。中银国际表示，再融资正常化对于行业的影响主要是优化负债结构、缓解资金压力，股权融资通道重新开启对于优质企业进行规模扩张提升占有率十分有利，是长期的利好因素。( 经.济.参.考.报.) |
