| 研报指出，在新届政府的推动下，作为经济发展的新动力的新型城镇化被视为普惠民生的新载体。发改委主导的《促进城镇化健康发展规划（2011-2020
年）》初稿中指出“城镇化将在未来十年拉动 40 万亿投资”， 各地城镇化体系建设的具体规划方案也已出台。2012年，全国城镇化率达到
52.57%，此前十一年间年均增长 1.35
个百分点。全国城镇化规划草案已经基本成型，拟定了新型城镇化的六大指导原则，其中一个重要原则就是完善城镇的功能，改善人居环境、基础设施和公共服务。 相比发达国家，我国建筑智能化普及程度目前还比较低，有着巨大的成长空间。在新建建筑中，智能建筑所占比例，美国为 70%，日本为 60%，而我国 2009 年时仅为10%左右。随着房地产市场的高端化和节能需求的提升，根据汉鼎咨询预测， 2012 年智能建筑在新增建筑中占比将提升至 33%左右。根据 2009-2012 年智能建筑产值数据，智能建筑产值的主要推动力为公共智能建筑的建设，其次为居住智能建筑。随着智能建筑的不断发展，2012 年智能建筑的总产值将近 2009 年智能建筑总产值的两倍，从 2009 年的 435 亿跃升至 2012 年861 亿。预计未来公公智能建筑的发展依然是推动智能建筑产值发展的主要动力，近年来，居住智能建筑发展迅猛，无疑会继续为智能建筑产值发展提供动力。 伴随着城镇化进程的推进，智能建筑将步入高速发展期，市场容量巨大。我国现在年新增建筑面积约在20亿平方米左右， 预计到2020年将新增建筑面积300亿平方米，量达到700多亿平方米。 按照公共建筑类智能化系统投资在 100-300 元/平方米左右，住小区的智能系统建设投资约在 60 元/平方米左右，工业建筑智能化投资按 100 元/方米计算，随着智能建筑在新增建筑中占比的逐步提高，2013-2015 年智能建筑年均投资规模将达 1200-1500 亿，未来几年年均增速在 20%以上。 民生证券建议关注达实智能、延华智能、汉鼎股份。达实智能公司是行业领先的建筑智能化和建筑节能服务商，主要从事建筑智能化及建筑节能服务，包括建筑智能化及建筑节能方案咨询、规划设计、定制开发、设备提供、施工管理、系统集成及增值服务以及能源监测、能源审计、节能系统运营维护等。延华智能 公司是目前国内资质最齐全的智能建筑服务商之一，公司在华东地区的智能建筑市场处于领先优势，并逐步向北京、南京、杭州和武汉及周边城市拓展。汉鼎信息以智能技术为主线，致力于智能化技术的开发及应用，业务范围从建筑智能化逐步延伸到公共安全管理领域，并为客户提供各类个性化、制定化的智能化综合解决方案。公司拥有建筑智能化工程设计与施工一级、计算机信息系统集成一级、机电设备安装专业承包一级和安全防范工程设计与施工一级资质。 有市场人士指出，一些建筑装饰巨头纷纷涉足智能家居也值得关注。例如亚厦股份27日晚间发布公告称，公司拟以现金出资5000万元投资设立浙江亚厦绿色智能家居有限公司。 亚夏股份称，近几年智能家居市场十分火热，产品供不应求，全国总体求购指数呈爆炸式增长。智能家居产品在防盗报警和楼宇控制等领域使用的比较多；从用户角度来看，家居控制、家居环境的市场需求较为迫切。 中国经济经过30年的高速发展，居民的生活水平和消费能力有了很大提高， 新需求的增长以及信息化对人们传统生活的改变，让许多人尤其是先富起来的 部分人，对智能家居的需求日益强烈。由此，智能化小区建设近年来也是如火如荼。 亚夏股份表示，公司在建筑装饰行业积累了多年的技术经验，随着当下物联网及移动互联网应用的普及和应用环境的不断成熟，市场需求逐渐显现，公司适时推出绿色智能家居项目，是公司产品及业务提升的必然选择。 广田股份日前表示，公司已在智能家居领域有较好的积淀，今年有信心实现较大突破。公司同时介绍，已在积极探索装饰行业中的O2O模式。广田股份的主营业务为建筑装饰工程的设计与施工等。据媒体报道，早在2012年的深圳文博会上，公司就已经展示过子公司广田智能的智能家居相关技术。 |
