| 保障房地方债务余额6851.71亿元
专家称风险不大 审计署12月30日公布的2013年6月底地方政府性债务余额支出投向情况表显示，土地收储债务16892.67亿元，而保障房债务6851.71亿元，分列地方政府性债务余额项目的第二与第四位。 上海易居房地产研究院副院长杨红旭对网易财经表示，在保障房方面，资金来源有中央与地方两个渠道的拨款，地方主要通过发债和贷款，以政府信用举债，用于公益建设是一项必要的支出，可能在钱紧的时候，拉长还贷周期，但风险不大。 同时杨红旭还称，土地收储的投入主要用于集体土地转为国有土地所需的补偿，以及毛地变为净地，包括动迁、几通几平、土地整理等费用，没有任何风险，是地方政府获取土地出让金的一个必要条件，是支撑市政建设以及其他地方债务的财源。 中国房地产学会副会长陈国强则对网易财经表示，今年土地出让金收入大概是3万亿元，如果按这个算,减去土地收储的成本还有1.4万亿的收益，但从总量很难看出地方政府保障房方面的债务有没有风险，要解读保障房债务的风险还要分析债务的地域性结构，跟各地的债务增量，以及保障房资金来源在中央与地方之间的分配比例。 林采宜：地方债数据乐观
融资成本低于各界预期 审计署今日公布全国政府性债务审计结果，数据显示，截至2013年6月底，全国各级政府负有偿还责任的债务超20.68万亿元，其中地方政府债务超10.88万亿元。国泰君安证券首席经济学家林采宜表示，鉴于负债总体规模和负债结构，该结果比预期要乐观。同时，她指出国有资产或将代替土地收入称为地方政府的重要收入。 林采宜向记者表示，从今天公布的国家审计署报告来看，中国各级政府的负债情况比社会各界预期的要乐观，主要体现在两个方面。首先，负债的总体规模（包括担保、可能程度救助责任的或有负债）占GDP的比重不超过60%，整体负债率和欧盟、日本比起来要低得多。其次，她指出，总负债中一半以上是银行贷款，信托融资、集资等高成本的负债占比不超过10%，融资成本和偿债压力远远低于各界的预期。 “目前市场利率上升推升政府债务风险的可能性很小”，林采宜预计称：“2014年国家采取‘积极的财政政策’刺激消费和经济，将存在较大的财务空间。” 对于地方政府性债务对土地出让收入的依赖程度高这一现象，林采宜指出，未来随着国企改革的深入，国有资产可能成为地方政府的重要收入来源。她指出，国资委掌握的一些国有股权，比如涉及金融证券行业的，很多是优质资产。如果可以出让流动性较好的一部分给地方政府，有望给地方政府带来较为丰厚的收入。 张欣：地方债出炉 看是否利空兑现
今天大盘基本是弱势震荡运行，盘中最低2095点，最高2112点，尾盘报收2097点，较上周五回落3个点，成交量稍有萎缩，沪市630亿的量能较上周五的667亿萎缩30亿，算是缩量回落的过程。 日线，股指上周五报收伴侣，一般情况下，反弹信号也需要进行反复的确认，然后才有像样的反弹行情，我认为大盘今天的弱反震荡，应该是进行信号确认的过程，而今天缩量收阴，这也说明反弹信号有望确认成功，但时间和幅度还不够，明天应该还有继续回落的过程，回落过程依然注意量能的变化，继续短炒观望。 30分钟图的量能关系很明显，目前依然处于背离态势，这说明大盘还未到反弹的启动点，明天很有可能继续低开回落，密切关注该级别的量能变化，做好低吸加仓的准备，在量能还未彻底扭转前，个股依然还没有到加重仓的时机，我认为应该不远了。 今天公布了债务数据，20.6万亿，不好也不是很糟，明天盘面应该会有反应，一旦量能扭转，则有望是利空兑现，做好加仓准备，如果量能继续背离，还得等待。 |
