天地源(600665)19日晚间公告，公司下属西安天地源房地产开发有限公司(简称“西安天地源”)将与榆林市城市投资经营集团有限公司(简称“榆林城投”)合作，投资开发榆林市高新区“明珠项目”。 榆林城投于2013年2月通过出让方式取得榆林市高新区宗地编号为【YTC(2012) 177】地块。该地块占地247134.63平方米，约370.7亩，为商业服务用地，目前全部抵押给万联证券。 “明珠项目”为上述地块中一部分，位于榆林市高新区长兴路以北、榆林高新一中以东范围内，占地约192.3亩，规划建筑面积约44.6万平方米。西安天地源以700万元/亩作价，对该项目投资80766万元(最终按土地证上记载面积核算)，并拥有该项目60%权益。 双方的合作方式为：西安天地源与榆林城投将共同出资成立项目公司，合作开发经营“明珠项目”。项目公司注册资本1000万元，其中，西安天地源出资600万元，持股比例60%；榆林城投出资400万元，持股比例40%。榆林城投负责将项目用地性质变更为商品住宅性质用地，并将该项目用地过户登记至项目公司名下。 榆林城投以该项目用地的土地价值及货币资金将项目公司注册资本依法增资至3亿元。增资完成后，西安天地源通过购买榆林城投股权方式最终达到持有项目公司60%的股权。 |
