今年下半年以来，深振业拿地速度逐渐加快。在7月份耗资近8亿元竞得天津一宗土地后，深振业又继续在深圳市展开围猎，竞得当地地铁物业开发项目，此举让公司“破费”更是达到8.6亿元。 深振业昨日晚间公告，为增加土地储备，公司于11月13日参加了深圳地铁集团横岗车辆段综合物业开发项目的合作开发投标，根据11月19日深圳地铁集团的中标公示，公司成功成为中标候选人，中标金额8.6亿元，公示期自2013年11月19日至2013年11月22日。 值得关注的是，今年下半年以来，深振业拿地明显加快，且舍得投入巨资。6月份，深振业以2.8亿元竞得东莞寮步镇松山湖大道南侧上底路段一宗地块的土地使用权，用地面积58473.78平方米；7月份，公司以7.9亿元竞得天津津西津红佳一宗地块土地使用权，该地块位于天津市红桥区双环邨启春里，用地面积41185.7平方米。公司董秘彭庆伟当时告诉记者，公司拿地的主要目的是为了增加土地储备，增强持续发展能力。 进入8月份，深振业又以1.8亿元竞得南宁市西乡塘区高新区大学路北面、鲁班路东面一宗地块使用权，用地面积12568.05平方米，用地性质为居住用地和商业用地。 业内人士对记者表示，深振业或凭借进入当地地铁物业开发项目成为深圳地铁的合作伙伴。目前，深圳地铁是全国唯一可成功效仿港铁“地铁运营+上盖物业开发”模式的地铁公司 ，其自去年5月后在深圳拿地可以不走招拍挂，目前在手储备约880万平方米，质优价廉 ，是深圳的“地主”，未来深振业有望与地铁建立长期的合作关系，并成为A股中稀缺的地铁上盖物业开发商。此外，深振业是深圳国资近年唯一在二级市场持续增持的公司、深国资旗下唯一实施股权激励的公司，人员精简至仅300余人，可以看出深圳国资将深振业做大做强的意愿非常强烈。 |
