市场预期已久的楼市调控政策终于有了动静，京七条最新出台再次搅动地产板块。前三季房地产如此火爆情况下，地产股业绩如何呢？据证券时报数据部统计，从当前已公布三季度业绩的26家地产公司情况来看，整体业绩大幅回升，26家公司前三季营收同比增40%，归属于母公司股东的净利润同比增幅38%，远超过此前两年营收、净利润同比增幅。但从公司来看则冷热不均，仍有近一半的公司净利润同比下滑，详情如下表所示。 具体来看，前三季26公司实现营收总计790亿元，同比增40%；实现归属于母公司股东的净利105.9亿元，同比增38%。其中一线地产公司分走近六成利润，地产龙头招商地产仅一家就是实现净利36.05亿元，较去年同期大增近五成；华侨城A 、荣盛发展分别实现净利16.12亿、12.98亿元，分别同比增80%、35.06%。从净利增速来看，绿景控股、世联地产前三季净利增幅都超过100%。但值得关注的是，绿景控股净利润增长原因是收到退税款、费用下降，其前三季营业收入同比下降8.79%。中润资源、华侨城A、多伦股份前三季净利增幅也在50%以上。 从二级市场表现来看，业绩增幅较大的世联地产、绿景控股6月25日以来股价均有不错表现，世联地产上涨近六成，绿景控股涨幅也近五成左右。前三季业绩欠佳个股方面，*ST珠江亏损近亿元，国兴地产、金宇车城亏损也在2000万元以上，详情如下表所示。 已公布三季报的地产公司业绩及市场表现一览（按净利大小排序）
| 证券代码 |
名称 |
前三季营收（万元） |
同比增幅(%) |
前三季归属母公司股东的净利润(万元) |
同比增幅(%) |
6月25日以来涨跌幅（%） |
市盈率 |
| 000024.SZ |
招商地产 |
2,347,143.54 |
45.37 |
360,522.99 |
49.06 |
9.93 |
8.96 |
| 000069.SZ |
华侨城A |
1,723,646.05 |
66.73 |
290,414.64 |
80.11 |
22.66 |
8.66 |
| 002146.SZ |
荣盛发展 |
1,224,401.18 |
45.86 |
175,334.30 |
35.06 |
-3.48 |
9.49 |
| 600376.SH |
首开股份 |
630,976.17 |
43.52 |
56,472.78 |
43.37 |
2.63 |
6.86 |
| 600325.SH |
华发股份 |
389,085.59 |
95.84 |
26,359.18 |
19.54 |
18.65 |
9.7 |
| 000042.SZ |
深长城 |
88,725.07 |
-52.09 |
24,168.63 |
-34.62 |
-0.58 |
21.64 |
| 000506.SZ |
中润资源 |
88,568.38 |
6.83 |
22,665.21 |
88.71 |
10.99 |
11.04 |
| 000537.SZ |
广宇发展 |
114,639.13 |
1.91 |
22,054.51 |
8.51 |
56.67 |
14.69 |
| 002285.SZ |
世联地产 |
172,166.00 |
51.11 |
20,429.66 |
138.41 |
58.17 |
18.92 |
| 000616.SZ |
亿城股份 |
174,899.66 |
-21.42 |
19,266.99 |
-35.98 |
32.12 |
17.15 |
| 000090.SZ |
深天健 |
287,216.31 |
36.83 |
14,099.05 |
-31.61 |
6.03 |
21.74 |
| 600736.SH |
苏州高新 |
159,365.93 |
6.7 |
13,035.09 |
12.32 |
5.42 |
21.79 |
| 000809.SZ |
铁岭新城 |
39,751.78 |
7.37 |
10,658.87 |
21.94 |
12.42 |
7.79 |
| 000667.SZ |
名流置业 |
127,428.32 |
26.83 |
5,126.74 |
-37.42 |
8.57 |
36.21 |
| 000863.SZ |
三湘股份 |
32,651.35 |
-9.87 |
4,215.87 |
-70.84 |
8.62 |
14.07 |
| 000558.SZ |
莱茵置业 |
141,720.11 |
110.28 |
3,377.50 |
-6.66 |
8.33 |
35.22 |
| 600696.SH |
多伦股份 |
6,752.17 |
3,430.61 |
2,117.93 |
53.62 |
8.84 |
48.84 |
| 000029.SZ |
深深房A |
47,497.43 |
-32.86 |
1,657.87 |
-73.86 |
20.25 |
64.09 |
| 600503.SH |
华丽家族 |
54,965.42 |
-39.4 |
1,494.95 |
-50.97 |
5.75 |
294.86 |
| 600647.SH |
同达创业 |
17,578.82 |
-7.94 |
1,170.69 |
-27.11 |
38.94 |
94.68 |
| 000502.SZ |
绿景控股 |
1,978.54 |
-8.79 |
680.52 |
170.27 |
49.4 |
272.86 |
| 000038.SZ |
深大通 |
7,604.27 |
-3.31 |
-227.4 |
-221.94 |
33.3 |
-583.19 |
| 600890.SH |
中房股份 |
594.73 |
-44.36 |
-1,235.03 |
-29.2 |
9.58 |
-234.22 |
| 000803.SZ |
金宇车城 |
9,203.19 |
7.94 |
-2,066.79 |
-123.95 |
22.64 |
-337.61 |
| 000838.SZ |
国兴地产 |
568.87 |
1,085.15 |
-2,469.86 |
0.67 |
10 |
41.84 |
| 000505.SZ |
*ST珠江 |
15,442.58 |
3.13 |
-9,845.61 |
-24.97 |
10.26 |
-10.45 |
□ .杨.霞 .证.券.时.报 |
