又一单上市房企再融资预案出炉。金科股份(000656)今日发布非公开发行股份预案，计划增发4亿股募资约43亿元投建中西部新型城镇化项目。 金科股份公告称，公司计划以不低于10.81元/股的发行底价，向不超过10名特定投资者增发不超过4亿股，用于投建西安凤城二路项目、重庆开州财富中心项目、重庆江津世界城项目以及补充流动资金。其中，西安凤城二路项目为暂定，未来可能变更。上述所有项目总投资约69.44亿元，此次发行募集资金总额预计不超过43.24亿元。 值得注意的是，从目前上市房企再融资的预案来看，大都与保障房建设有密切关系。资料显示，金科股份此次募投项目中，西安凤城二路项目容积率为4.0，定位于高层住宅并配套社区商业，同时配建1.22万平方米的廉租住房，主打户型为90平方米左右的中小户型，建成后移交政府。 此外，其他两个项目重庆开州财富中心项目和重庆江津世界城项目均定位于首次置业以及首次改善的刚需住宅以及社区商业，项目住宅户型全部为90平方米以下和90~144平方米的中小户型。 |
