| 南山扩张路径：半年“兼并”40个村庄 “这里很快也要拆迁了，只能去别的地方再找住处。”7月2日，面对《中国经营报》记者，张勇（化名）不停地重复着。 今年58岁的张勇，原是龙口市西羔村村民，2009年秋天，其所在村子面临被南山集团兼并。最终，他与家人被迫离家，在十几公里外的村庄租房子住。 龙口市政府的一份宣传资料显示：“南山集团庞大的产业链条，如同一条伸展着巨爪的产业章鱼……近年来，南山集团已兼并周边40多个村庄。” 而记者调查了解到，在南山集团不断扩大的版图中，并非只对原来的前宋村周边村庄进行兼并，而是直接跨到了龙口市的滨海区域，通过兼并西羔村、曲谭村、港峦村、东庄等打造出了其南山片区之后的第二个片区——东海片区。现在那里遍布着沿海地产和高尔夫球场。 据记者了解，南山集团兼并村子最早是在1995年左右，刚开始是其周边的几个村，到2007年开始大规模兼并包括南树口村在内的村庄，之后就是滨海的港峦村、东庄、西羔村、曲谭村等。 现在的南山东海片区，206国道旁，与南山新泰小区相邻有一片被圈起来的荒芜多年的耕地。村民们告诉记者，那原来就是西羔村的土地。 张勇回忆，2009年秋天，耕地里的玉米眼看将到收割季节，被南山集团以征地为由，用工程车全部推倒在地里，众多村民当场落泪。而部分村民对南山集团做出的置换安置房“安排工作”等并不接受，张勇等村民一起对此向南山集团讨要说法，并多次发生冲突。最终在南山集团的强硬手段之下不得不顺从，接受南山开出的条件。 6月7日，记者曾电话联系原西羔村党支部书记张世道。他在电话中介绍，当初是南山集团以“强村包穷村”名义，将西羔村等兼并，并负责安排村民就业。他坦陈，村里部分土地现在仍处于闲置状态。 “西羔村并不穷，是黄县县城（龙口市以前叫黄县）以北最富裕的村子。”张勇向记者回忆，从上世纪80年代开始，西羔村就出现了造纸厂、油漆厂、碱厂、糕点厂等20余家企业，同时，该村拥有广阔的耕地。多位村民透露，西羔村原来隶属原羊岚镇，2700余口人，包括宅基地在内有1.5万余亩土地，其中果树、耕地面积8000余亩，分别占据该镇1/10人口、1/10的耕地面积，是龙口市耕地面积最多的村子。 多名村民向记者证实，南山集团当时征用的土地，主要是西羔村及相邻的曲谭村，两村总共2.6万余亩地，其中果树地、耕地1.6万余亩。 据村民透露，南山集团在兼并曲谭村时，双方发生了更为激烈的对抗。一位原曲谭村村民介绍，其所在村子周边是胶东及山东知名的苹果产地。而张勇一年收入则在20多万元。“比在南山集团上班挣得多，更重要的是人身自由，心里踏实。” 村民们告诉记者，南山集团征地时没有任何书面协议，村民失去耕地时没有得到任何补偿。 “如果按照中央制定的办法，它没有一样不违法的。”一位村民对记者说，“就说房产权吧，现在我们表面上看起来住着楼房，但实质上‘上无片瓦、地无一垄’。房子是租的，没有房产证、土地证，跟小产权房类似，不能买卖。而土地一分钱补偿没有就变成了南山的。” 上述村民表示：“同样是修路，别的被国家政府征收的村就赔偿了地里的果树，一棵树200元，一亩地按照60棵果树计算，就是12000元，每户能得到一二十万元，而我们就一分钱没有。” 7月初，记者在现场看到，国道206另一旁，原本西羔村、曲谭村的土地上，南山铝业开始动工建设其扩建项目，其中还有1万余亩土地处于荒芜中，地处其中的高尔夫球场上空无一人。这家号称“亚洲最大海景高尔夫球场”，无疑是南山集团高尔夫帝国中的一员。来自其值班人员介绍，该高尔夫球场及周边将开发地产项目。 记者为此曾多次前往龙口市国土资源局、龙口市发展和改革局等多个部门及南山集团，询问其建设用地的审批手续问题，均拒绝接受采访。（.中.国.经.营.报 .李.宾 .柴.刚） |
