| 7只地产股中报业绩预增超100% 昨日138只交易的房地产个股中，有124只个股实现了不同程度地上涨，占比89.86%，其中万业企业和西藏城投两只个股涨停，新潮实业（6.74%）、新湖中宝（6.46%）、阳光城（6.24%）、沙河股份（6.14%）、中茵股份（5.69%）、招商地产（5.22%）和东方银星（5.15%）等7只个股涨幅超5%，涨幅居前。 7月份资金关注的重点在中报业绩，一些中报业绩预喜的房地产股表现值得期待。截至昨日，有23家公司披露了2013年半年报预告，其中，7家公司2013年中报净利润预计同比增长最大幅度在100%以上，它们分别为：世荣兆业（2250.00%）、南国置业（956.65%）、滨江集团（800.00%）、宜华地产（253.87%）、粤宏远A（250.00%）、深物业A（205.00%）和嘉凯城（106.10%）。另外，世联地产、电子城、荣盛发展、广宇集团、大港股份等5家公司中报净利润同比增长最大幅度达到甚至超30%。 从行业基本面来看，一、二线城市房价保持坚挺，但涨幅有望趋于平稳，新开工面积整体规模有望与去年持平，房地产投资下半年增速预计放缓。 值得一提的是，上海自贸区方案获得国务院批准通过后，利好外高桥、上港集团、浦东建设、陆家嘴、界龙实业和浦东金桥等6家沪本地上市公司，尤其是外高桥、张江高科等土地资源在自贸区的上市公司。 日信证券表示，据统计，2013年1月份至5月份商品房累计销售面积39118.13万平方米，同比增长35.6%，商品房销售额25864亿元，同比增长52.8%。5月份单月的商品房销售面积9357万平方米，环比上升5.6%，同比上涨28.4%；销售额为6017亿元，环比上升2.8%，同比上涨33.4%。房地产市场销售情况保持稳定同比增长，且销售情况大大好于年初各机构的预期。在业绩催化下，房地产板块有望迎来估值修复行情。重点关注三类公司：一、拥有宽融资渠道、低融资成本的公司，推荐拥有海外融资平台优势的招商地产、金地集团、华侨城；二、推荐业绩确定性较高的房地产龙头，如金科股份、首开股份、中天城投；三、竞争模式独特难以模仿的高成长公司，如南国置业和电子城。 招商证券表示，下半年房地产销售预期与去年持平，土地市场过热态势减缓；下半年有资金进一步收紧趋势，行业分化将加大。目前房地产板块的估值已经很有吸引力，20%至25%的反弹幅度可以预见，继续推荐金科股份、荣盛发展、华夏幸福、中南建设，此外，"招保万金"也迎来加仓时机。 (证券日报) |
